Kina: Ejendomspriser krak - indvirkning på økonomien og aktiemarkedet

Kina: Ejendomspriser krak - indvirkning på økonomien og aktiemarkedet

Ifølge en rapport fra finanzmarktwelt.de,

Ejendomspriserne i Kina faldt med det meste i næsten ni år i december. Dette understreger, hvorfor myndighederne støtter større byer for at afslutte boligkrisen, rapporterer Bloomberg. Salget af fast ejendom i Kina er faldet i 21 måneder i træk. Efter skuffende økonomiske data fra Kina fortsatte landets aktiemarkeder med at falde, selvom landets officielle BNP blev rapporteret at være steget med 5,2 %.

Kina: Ejendomspriserne falder kraftigst de seneste år

Nye boligpriser i 70 byer i Kina (eksklusive statsstøttede boliger) faldt -0,45 % i sidste måned fra november, hvor de faldt -0,37 %, viste tal fra National Bureau of Statistics onsdag. Faldet var det kraftigste siden februar 2015. Det så ikke bedre ud på brugtejendomsmarkedet: Priserne faldt med -0,79 %, lige så hurtigt som måneden før.

Nedgang i fast ejendom tynger økonomien

Den igangværende nedtur på Kinas ejendomsmarked har tynget økonomien og øget pres på udviklere, der kæmper for at tilbagebetale gæld og færdiggøre projekter. Det har ført til en række tiltag fra myndighedernes side for at standse den nedadgående spiral, herunder lempelsen af ​​restriktioner for boligkøb i sidste måned i Beijing og Shanghai, to af landets største ejendomsmarkeder.

De 21 måneders fald i ejendomssalget og det kraftigste fald i ejendomspriserne i ni år forventes at lægge yderligere pres på det kinesiske ejendomsmarked. Reduktionen på -2,5 % i investeringerne i ejendomssektoren i december og prognosen for et yderligere fald på 10 % i boligsektoren i 2025 forventes at føre til et samlet fald i investeringer og økonomisk vækst.

Mens den kinesiske regerings støtteforanstaltninger, såsom lempelse af restriktioner på boligkøb og signalering af større støtte til nødlidende udviklere, kunne genoprette tilliden, har de indtil videre kun haft en begrænset effekt.

Samlet set er det kinesiske ejendomsmarked fortsat volatilt, og købernes tillid er fortsat svag, hvilket har en negativ indvirkning på landets økonomi. Det er stadig uvist, om yderligere regeringstiltag kan vende den nedadgående tendens på ejendomsmarkedet.