Kina: Eiendomsprisene krasjer - innvirkning på økonomien og aksjemarkedet

Kina: Eiendomsprisene krasjer - innvirkning på økonomien og aksjemarkedet

I følge en rapport fra finanzmarktwelt.de,

Eiendomsprisene i Kina falt med det meste på nesten ni år i desember. Dette understreker hvorfor myndighetene støtter storbyer for å få slutt på boligkrisen, melder Bloomberg. Eiendomssalget i Kina har gått ned i 21 måneder på rad. Etter skuffende økonomiske data fra Kina, fortsatte landets aksjemarkeder å gli, selv om landets offisielle BNP ble rapportert å ha økt med 5,2 %.

Kina: Eiendomsprisene har falt kraftigst de siste årene

Prisene på nye boliger i 70 byer i Kina (unntatt statssubsidierte boliger) falt -0,45 % forrige måned fra november, da de falt -0,37 %, viste tall fra National Bureau of Statistics onsdag. Nedgangen var den sterkeste siden februar 2015. Ting så ikke bedre ut på brukteiendomsmarkedet: Prisene falt med -0,79 %, like raskt som måneden før.

Nedgang i eiendom tynger økonomien

Den pågående nedgangen i Kinas eiendomsmarked har tynget økonomien og økt press på utviklere som sliter med å betale tilbake gjeld og fullføre prosjekter. Det har ført til en rekke tiltak fra myndighetene for å stoppe den nedadgående spiralen, inkludert lettelsen av restriksjoner på boligkjøp forrige måned i Beijing og Shanghai, to av landets største eiendomsmarkeder.

21 måneders nedgang i eiendomssalg og den kraftigste nedgangen i eiendomspriser på ni år forventes å legge ytterligere press på det kinesiske eiendomsmarkedet. Reduksjonen på -2,5 % i investeringene i eiendomssektoren i desember og prognosen for ytterligere 10 % nedgang i boligsektoren innen 2025 forventes å føre til en samlet nedgang i investeringer og økonomisk vekst.

Mens den kinesiske regjeringens støttetiltak, som å lette restriksjonene på boligkjøp og signalisere større støtte til nødlidende utviklere, kan gjenopprette tilliten, har de så langt bare hatt en begrenset effekt.

Totalt sett er det kinesiske eiendomsmarkedet fortsatt volatilt og kjøpertilliten er fortsatt svak, noe som har en negativ innvirkning på landets økonomi. Det gjenstår å se om ytterligere statlige tiltak kan snu den nedadgående trenden i eiendomsmarkedet.