Kina: Fastighetspriserna kraschar - påverkan på ekonomin och aktiemarknaden

Kina: Fastighetspriserna kraschar - påverkan på ekonomin och aktiemarknaden

Enligt en rapport av finanzmarktwelt.de,

Fastighetspriserna i Kina sjönk med det mest på nästan nio år i december. Detta understryker varför myndigheter stöder storstäder för att få ett slut på bostadskrisen, rapporterar Bloomberg. Fastighetsförsäljningen i Kina har minskat 21 månader i rad. Efter nedslående ekonomiska uppgifter från Kina fortsatte landets börser att falla, även om landets officiella BNP rapporterades ha ökat med 5,2 %.

Kina: Fastighetspriserna faller kraftigast de senaste åren

Nya bostadspriser i 70 städer i Kina (exklusive statligt subventionerade bostäder) sjönk -0,45% förra månaden från november, då de sjönk -0,37%, visade siffror från National Bureau of Statistics på onsdagen. Nedgången var den starkaste sedan februari 2015. Det såg inte bättre ut på begagnatmarknaden: priserna sjönk med -0,79 %, lika snabbt som föregående månad.

Nedgången i fastigheter tynger ekonomin

Den pågående nedgången på Kinas fastighetsmarknad har tyngt ekonomin hårt och ökat trycket på utvecklare som kämpar för att betala tillbaka skulder och slutföra projekt. Det har lett till en rad åtgärder från myndigheternas sida för att stoppa den nedåtgående spiralen, inklusive lättnaden av bostadsköprestriktioner förra månaden i Peking och Shanghai, två av landets största fastighetsmarknader.

Den 21 månader långa nedgången i fastighetsförsäljningar och den kraftigaste nedgången i fastighetspriserna på nio år förväntas sätta ytterligare press på den kinesiska fastighetsmarknaden. Minskningen på -2,5 % av investeringar i fastighetssektorn i december och prognosen om ytterligare 10 % nedgång i bostadssektorn till 2025 förväntas leda till en total nedgång i investeringar och ekonomisk tillväxt.

Även om den kinesiska regeringens stödåtgärder, som att lätta på restriktioner för bostadsköp och signalera större stöd för nödställda utvecklare, skulle kunna återställa förtroendet, har de hittills bara haft en begränsad effekt.

Sammantaget är den kinesiska fastighetsmarknaden fortsatt volatil och köparnas förtroende är fortsatt svagt, vilket har en negativ inverkan på landets ekonomi. Det återstår att se om ytterligare statliga åtgärder kan vända den nedåtgående trenden på fastighetsmarknaden.