中国：房地产价格暴跌——对经济和股市的影响

中国：房地产价格暴跌——对经济和股市的影响

根据一份报告 金融市场世界网,

12月份中国房地产价格跌幅创近九年来最大。据彭博社报道，这突显了当局支持主要城市结束住房危机的原因。中国房地产销售量连续21个月下降。中国的经济数据令人失望，尽管据报道该国官方 GDP 增长了 5.2%，但该国股市继续下滑。

中国：房地产价格跌幅创近年新高

国家统计局周三公布的数据显示，上个月中国 70 个城市新建住宅价格（不含保障性住房）较 11 月下降-0.45%，11 月下降-0.37%。跌幅是 2015 年 2 月以来最强劲的。二手房市场的情况也没有好转：价格下跌了 -0.79%，与上个月一样快。

房地产低迷拖累经济

中国房地产市场的持续低迷给经济带来了沉重压力，也加大了开发商偿还债务和完成项目的压力。这导致当局采取了一系列措施来阻止经济下滑，包括上个月在中国最大的两个房地产市场北京和上海放松购房限制。

连续21个月的房地产销售下滑以及九年来最大幅度的房价下跌预计将给中国房地产市场带来进一步的压力。 12月份房地产领域投资下降-2.5%，并预测到2025年住房领域进一步下降10%，预计将导致投资和经济增长全面下滑。

尽管中国政府的支持措施，例如放宽购房限制以及向陷入困境的开发商提供更多支持，可能会恢复信心，但迄今为止效果有限。

总体而言，中国房地产市场依然波动，购房者信心依然疲软，对国家经济产生负面影响。政府的进一步措施能否扭转房地产市场的下滑趋势还有待观察。