أزمة العقارات الصينية: القروض والقطاع يتقلصان - يخشى الخبراء الماليون من محركات النمو غير الموثوقة

Die Immobilien-Krise in China erreicht ihr nächstes Stadium: zum ersten Mal fallen die ausstehenden Kredite, der Immobilien-Sektor schrumpft um -2,7%.

الصين: القروض العقارية تنخفض بمقدار 100 مليار يوان

وكما أعلن البنك المركزي الصيني، بنك الشعب الصيني، انخفضت القروض في القطاع العقاري بمقدار 100 مليار يوان (حوالي 13 مليار يورو) إلى 5.319 تريليون يوان (حوالي 410 مليار يورو) في سبتمبر مقارنة بالعام السابق. وهذه هي المرة الأولى منذ توفر البيانات العامة التي ينخفض ​​فيها حجم القروض المستحقة في الصين. وفي الوقت نفسه، انخفضت القروض العقارية المستحقة بمقدار 490 مليار يوان (حوالي 38 مليار يورو) إلى 38.4 تريليون يوان (حوالي 3 تريليون يورو).
تأثير هذه التطورات هائل. يعد قطاع العقارات في الصين محركًا مهمًا للنمو وركيزة للاقتصاد. ويشير انخفاض القروض والرهون العقارية القائمة إلى تباطؤ عام في هذا القطاع، مما قد يؤثر على النمو الاقتصادي العام للبلاد.

القطاع العقاري أقل موثوقية محرك النمو

وأشارت صحيفة ساوث تشاينا مورنينج بوست إلى أن قطاع العقارات في الصين، الذي كان يمثل ذات يوم جزءًا كبيرًا من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد، أصبح محركًا غير موثوق به للنمو على نحو متزايد. ومن الممكن أن يؤدي هذا التراجع في القطاع العقاري إلى البحث عن أنماط نمو بديلة لأن الاستثمارات في البنية التحتية لم تعد مستدامة. ويمكن أن يؤثر هذا التطور أيضًا على الاستثمار الأجنبي في الصين ويجبر الحكومة على البحث عن طرق جديدة لتحقيق الاستقرار في الاقتصاد.
ومن الممكن أن تؤثر أزمة العقارات أيضا على الاستهلاك في الصين، حيث تتناقص ثروة السكان مع انخفاض قيمة العقارات. وقد يؤثر ذلك على القطاع الاستهلاكي بأكمله ويمثل عقبة أخرى أمام النمو الاقتصادي.
بحسب تقرير ل finanzmarktwelt.de,