Hiina kinnisvarakriis: laenud ja sektor kahanevad – finantseksperdid kardavad ebausaldusväärseid kasvumootoreid

Die Immobilien-Krise in China erreicht ihr nächstes Stadium: zum ersten Mal fallen die ausstehenden Kredite, der Immobilien-Sektor schrumpft um -2,7%.

Hiina: kinnisvaralaenud vähenevad 100 miljardi jüaani võrra

Nagu Hiina keskpank, Hiina Rahvapank (PBoC) teatas, langesid kinnisvarasektori laenud septembris eelmise aastaga võrreldes 100 miljardi jüaani (ca 13 miljardi euro) võrra 5,319 triljoni jüaanini (ca 410 miljardi euroni). See on esimene kord pärast avalike andmete kättesaadavaks saamist, et Hiinas on tagasimaksmata laenusummad vähenenud. Samal ajal langesid tasumata hüpoteeklaenud 490 miljardi jüaani (umbes 38 miljardi euro) võrra 38,4 triljoni jüaanini (umbes 3 triljoni euroni).
Nende arengute mõju on tohutu. Hiina kinnisvarasektor on oluline kasvumootor ja majanduse tugisammas. Laenu- ja hüpoteeklaenude mahu vähenemine viitab selle sektori üldisele aeglustumisele, mis võib mõjutada riigi üldist majanduskasvu.

Kinnisvarasektor vähem usaldusväärne kasvumootor

South China Morning Post märkis, et Hiina kinnisvarasektor, mis kunagi moodustas olulise osa riigi sisemajanduse koguproduktist, on muutumas üha ebausaldusväärsemaks kasvumootoriks. See kinnisvarasektori langus võib viia alternatiivsete kasvumustrite otsimiseni, kuna investeeringud infrastruktuuri ei ole enam jätkusuutlikud. Areng võib mõjutada ka välisinvesteeringuid Hiinasse ja sundida valitsust otsima uusi võimalusi majanduse stabiliseerimiseks.
Kinnisvarakriis võib mõjutada ka Hiinas tarbimist, kuna kinnisvara väärtuse vähenedes väheneb elanikkonna jõukus. See võib mõjutada kogu tarbijasektorit ja kujutada endast täiendavat takistust majanduskasvule.
Vastavalt aruandele finanzmarktwelt.de,