Kiinan kiinteistökriisi: lainat ja sektori kutistuvat – talousasiantuntijat pelkäävät epäluotettavia kasvun ajureita

Die Immobilien-Krise in China erreicht ihr nächstes Stadium: zum ersten Mal fallen die ausstehenden Kredite, der Immobilien-Sektor schrumpft um -2,7%.

Kiina: Kiinteistölainat laskevat 100 miljardilla juania

Kuten Kiinan keskuspankki, Kiinan keskuspankki (PBoC) ilmoitti, kiinteistösektorin lainat laskivat syyskuussa 100 miljardilla juania (n. 13 miljardia euroa) 5 319 biljoonaan juaniin (n. 410 miljardiin euroon) edellisvuoteen verrattuna. Tämä on ensimmäinen kerta julkisten tietojen tullessa saataville, että lainakanta Kiinassa on laskenut. Samaan aikaan asuntolainakanta laski 490 miljardilla juania (noin 38 miljardia euroa) 38,4 biljoonaan juaniin (noin 3 biljoonaan euroon).
Tämän kehityksen vaikutukset ovat valtavat. Kiinan kiinteistöala on merkittävä kasvun veturi ja talouden pilari. Lainojen ja asuntoluottojen lasku osoittaa tämän sektorin yleistä hidastumista, mikä voi vaikuttaa maan yleiseen talouskasvuun.

Kiinteistösektori vähemmän luotettava kasvutekijä

South China Morning Post totesi, että Kiinan kiinteistösektorista, joka aikoinaan muodosti merkittävän osan maan bruttokansantuotteesta, on tulossa yhä epäluotettavampi kasvun veturi. Tämä kiinteistöalan taantuminen voi johtaa vaihtoehtoisten kasvumallien etsimiseen, koska infrastruktuuriin investoinnit eivät ole enää kestäviä. Kehitys voi myös vaikuttaa ulkomaisiin investointeihin Kiinaan ja pakottaa hallituksen etsimään uusia tapoja talouden vakauttamiseksi.
Kiinteistökriisi voi vaikuttaa kulutukseen myös Kiinassa, sillä väestön varallisuus pienenee kiinteistöjen arvon alenemisen myötä. Tämä voi vaikuttaa koko kuluttajasektoriin ja muodostaa lisäesteen talouskasvulle.
Tekijän raportin mukaan finanzmarktwelt.de,