Kínai ingatlanválság: zsugorodnak a hitelek és a szektor – a pénzügyi szakértők megbízhatatlan növekedési motoroktól tartanak

Die Immobilien-Krise in China erreicht ihr nächstes Stadium: zum ersten Mal fallen die ausstehenden Kredite, der Immobilien-Sektor schrumpft um -2,7%.

Kína: Az ingatlanhitelek 100 milliárd jüannal esnek

Mint a kínai jegybank, a Kínai Népi Bank (PBoC) bejelentette, az ingatlanszektor hitelei 100 milliárd jüannal (kb. 13 milliárd euróval) 5319 billió jüanra (kb. 410 milliárd euróra) csökkentek szeptemberben az előző évhez képest. Mióta nyilvános adatok állnak rendelkezésre, ez az első alkalom, hogy Kínában csökkent a fennálló hitelállomány. Ugyanakkor a fennálló jelzáloghitelek 490 milliárd jüannal (mintegy 38 milliárd euróval) 38,4 billió jüanra (körülbelül 3 billió euróra) csökkentek.
Ezeknek a fejlesztéseknek óriási a hatása. A kínai ingatlanszektor jelentős növekedési motor és a gazdaság pillére. A hitel- és jelzáloghitelek állományának csökkenése az ágazat általános lassulását jelzi, ami hatással lehet az ország általános gazdasági növekedésére.

Az ingatlanszektor kevésbé megbízható növekedési motor

A South China Morning Post megjegyezte, hogy a kínai ingatlanszektor, amely egykor az ország bruttó hazai termékének jelentős részét adta, egyre megbízhatatlanabb növekedési hajtóerővé válik. Az ingatlanszektornak ez a csökkenése alternatív növekedési minták keresését eredményezheti, mivel az infrastrukturális beruházások már nem fenntarthatóak. A fejlemény hatással lehet a kínai külföldi befektetésekre is, és arra kényszerítheti a kormányt, hogy új módszereket keressen a gazdaság stabilizálására.
Az ingatlanválság a kínai fogyasztást is érintheti, hiszen az ingatlanok értékének csökkenésével csökken a lakosság vagyona. Ez hatással lehet az egész fogyasztói szektorra, és további akadályt jelenthet a gazdasági növekedésben.
A jelentés szerint finanzmarktwelt.de,