Kinijos nekilnojamojo turto krizė: paskolos ir sektorius traukiasi – finansų ekspertai baiminasi nepatikimų augimo veiksnių

Die Immobilien-Krise in China erreicht ihr nächstes Stadium: zum ersten Mal fallen die ausstehenden Kredite, der Immobilien-Sektor schrumpft um -2,7%.

Kinija: nekilnojamojo turto paskolos sumažėjo 100 mlrd. juanių

Kaip paskelbė Kinijos centrinis bankas, Kinijos liaudies bankas (PBoC), paskolos nekilnojamojo turto sektoriuje rugsėjo mėnesį sumažėjo 100 milijardų juanių (apie 13 milijardų eurų) iki 5,319 trilijono juanių (apie 410 milijardų eurų), palyginti su ankstesniais metais. Tai pirmas kartas nuo tada, kai pasirodė vieši duomenys, kad negrąžintų paskolų suma Kinijoje sumažėjo. Tuo pačiu metu negrąžintų būsto paskolų suma sumažėjo 490 mlrd. juanių (apie 38 mlrd. eurų) iki 38,4 trilijono juanių (apie 3 trilijonus eurų).
Šių pokyčių įtaka yra didžiulė. Nekilnojamojo turto sektorius Kinijoje yra svarbus augimo variklis ir ekonomikos ramstis. Paskolų ir būsto paskolų sumažėjimas rodo bendrą šio sektoriaus sulėtėjimą, o tai gali turėti įtakos bendram šalies ekonomikos augimui.

Nekilnojamojo turto sektorius mažiau patikimas augimo variklis

„South China Morning Post“ pažymėjo, kad Kinijos nekilnojamojo turto sektorius, kuris kadaise sudarė didelę šalies bendrojo vidaus produkto dalį, tampa vis nepatikimesniu augimo varikliu. Šis nekilnojamojo turto sektoriaus nuosmukis gali paskatinti ieškoti alternatyvių augimo modelių, nes investicijos į infrastruktūrą nebėra tvarios. Vystymas taip pat gali turėti įtakos užsienio investicijoms Kinijoje ir priversti vyriausybę ieškoti naujų būdų, kaip stabilizuoti ekonomiką.
Nekilnojamojo turto krizė gali turėti įtakos ir vartojimui Kinijoje, nes mažėjant nekilnojamojo turto vertei mažėja gyventojų turtas. Tai gali turėti įtakos visam vartotojų sektoriui ir tapti dar viena kliūtimi ekonomikos augimui.
Remiantis ataskaita, kurią pateikė finanzmarktwelt.de,