Ķīnas nekustamo īpašumu krīze: kredīti un sektors sarūk – finanšu eksperti baidās no neuzticamiem izaugsmes virzītājiem

Die Immobilien-Krise in China erreicht ihr nächstes Stadium: zum ersten Mal fallen die ausstehenden Kredite, der Immobilien-Sektor schrumpft um -2,7%.

Ķīna: nekustamā īpašuma aizdevumi samazinās par 100 miljardiem juaņu

Kā paziņoja Ķīnas centrālā banka Ķīnas Tautas banka (PBoC), kredītu apjoms nekustamā īpašuma sektorā septembrī, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, samazinājies par 100 miljardiem juaņu (aptuveni 13 miljardiem eiro) līdz 5,319 triljoniem juaņu (aptuveni 410 miljardiem eiro). Šī ir pirmā reize, kopš publiski pieejami dati, ka Ķīnā ir samazinājies neatmaksāto kredītu apjoms. Tajā pašā laikā nenomaksāto hipotēku apjoms samazinājās par 490 miljardiem juaņu (aptuveni 38 miljardiem eiro) līdz 38,4 triljoniem juaņu (apmēram 3 triljoniem eiro).
Šo notikumu ietekme ir milzīga. Nekustamā īpašuma nozare Ķīnā ir nozīmīgs izaugsmes virzītājspēks un ekonomikas pīlārs. Kredītu un hipotēku atlikuma samazināšanās liecina par vispārēju palēnināšanos šajā nozarē, kas var ietekmēt valsts kopējo ekonomikas izaugsmi.

Nekustamā īpašuma sektors mazāk uzticams izaugsmes virzītājspēks

South China Morning Post atzīmēja, ka Ķīnas nekustamo īpašumu sektors, kas savulaik veidoja ievērojamu daļu no valsts iekšzemes kopprodukta, kļūst par arvien neuzticamāku izaugsmes virzītāju. Šis kritums nekustamo īpašumu sektorā varētu novest pie alternatīvu izaugsmes modeļu meklējumiem, jo ​​investīcijas infrastruktūrā vairs nav ilgtspējīgas. Attīstība varētu ietekmēt arī ārvalstu investīcijas Ķīnā un likt valdībai meklēt jaunus veidus, kā stabilizēt ekonomiku.
Nekustamo īpašumu krīze varētu ietekmēt arī patēriņu Ķīnā, jo, samazinoties nekustamo īpašumu vērtībai, samazinās iedzīvotāju bagātība. Tas varētu ietekmēt visu patērētāju nozari un radīt vēl vienu šķērsli ekonomikas izaugsmei.
Saskaņā ar ziņojumu finanzmarktwelt.de,