Chinese vastgoedcrisis: leningen en sector krimpen - financiële experts vrezen onbetrouwbare groeimotoren

Die Immobilien-Krise in China erreicht ihr nächstes Stadium: zum ersten Mal fallen die ausstehenden Kredite, der Immobilien-Sektor schrumpft um -2,7%.

China: Vastgoedleningen dalen met 100 miljard yuan

Zoals de Chinese centrale bank, de People's Bank of China (PBoC), aankondigde, zijn de leningen in de vastgoedsector in september met 100 miljard yuan (circa 13 miljard euro) gedaald tot 5,319 biljoen yuan (circa 410 miljard euro) vergeleken met het jaar daarvoor. Dit is de eerste keer sinds publieke gegevens beschikbaar kwamen dat het bedrag aan uitstaande leningen in China is afgenomen. Tegelijkertijd daalden de uitstaande hypotheken met 490 miljard yuan (ongeveer 38 miljard euro) tot 38,4 biljoen yuan (ongeveer 3 biljoen euro).
De impact van deze ontwikkelingen is enorm. De vastgoedsector in China is een belangrijke groeimotor en een pijler van de economie. Een daling van de uitstaande leningen en hypotheken duidt op een algemene vertraging in deze sector, die de algehele economische groei van het land kan beïnvloeden.

Vastgoedsector minder betrouwbare groeimotor

De South China Morning Post merkte op dat de Chinese vastgoedsector, die ooit verantwoordelijk was voor een aanzienlijk deel van het bruto binnenlands product van het land, een steeds onbetrouwbaardere groeimotor aan het worden is. Deze achteruitgang in de vastgoedsector zou kunnen leiden tot een zoektocht naar alternatieve groeipatronen omdat investeringen in infrastructuur niet langer duurzaam zijn. De ontwikkeling zou ook buitenlandse investeringen in China kunnen beïnvloeden en de regering dwingen nieuwe manieren te zoeken om de economie te stabiliseren.
De vastgoedcrisis zou ook de consumptie in China kunnen beïnvloeden, aangezien de welvaart van de bevolking afneemt naarmate de waarde van onroerend goed afneemt. Dit zou gevolgen kunnen hebben voor de hele consumentensector en een verder obstakel voor de economische groei kunnen vormen.
Volgens een rapport van finanzmarktwelt.de,