Čínska realitná kríza: pôžičky a sektor sa zmenšujú - finanční experti sa obávajú nespoľahlivých stimulov rastu

Die Immobilien-Krise in China erreicht ihr nächstes Stadium: zum ersten Mal fallen die ausstehenden Kredite, der Immobilien-Sektor schrumpft um -2,7%.

Čína: Úvery na nehnuteľnosti klesnú o 100 miliárd juanov

Ako oznámila čínska centrálna banka People's Bank of China (PBoC), úvery v sektore nehnuteľností klesli v septembri v porovnaní s predchádzajúcim rokom o 100 miliárd juanov (cca 13 miliárd eur) na 5,319 bilióna juanov (cca 410 miliárd eur). Je to prvýkrát od zverejnenia verejných údajov, kedy objem nesplatených úverov v Číne klesol. Nesplatené hypotéky zároveň klesli o 490 miliárd juanov (asi 38 miliárd eur) na 38,4 bilióna juanov (asi 3 bilióny eur).
Vplyv tohto vývoja je obrovský. Sektor nehnuteľností v Číne je významným hnacím motorom rastu a pilierom ekonomiky. Pokles nesplatených úverov a hypoték naznačuje všeobecné spomalenie tohto sektora, čo môže ovplyvniť celkový ekonomický rast krajiny.

Realitný sektor je menej spoľahlivým motorom rastu

The South China Morning Post poznamenal, že čínsky realitný sektor, ktorý kedysi tvoril významnú časť hrubého domáceho produktu krajiny, sa stáva čoraz nespoľahlivejším ťahúňom rastu. Tento pokles v sektore nehnuteľností by mohol viesť k hľadaniu alternatívnych modelov rastu, keďže investície do infraštruktúry už nie sú udržateľné. Tento vývoj by mohol ovplyvniť aj zahraničné investície v Číne a prinútiť vládu hľadať nové spôsoby stabilizácie ekonomiky.
Realitná kríza by sa mohla prejaviť aj na spotrebe v Číne, keďže s klesajúcou hodnotou nehnuteľností klesá bohatstvo obyvateľstva. To by mohlo ovplyvniť celý spotrebiteľský sektor a predstavovať ďalšiu prekážku hospodárskeho rastu.
Podľa správy od finanzmarktwelt.de,