Kinesisk fastighetskris: lån och sektor krymper - finansexperter fruktar opålitliga tillväxtfaktorer

Die Immobilien-Krise in China erreicht ihr nächstes Stadium: zum ersten Mal fallen die ausstehenden Kredite, der Immobilien-Sektor schrumpft um -2,7%.

Kina: Fastighetslån minskar med 100 miljarder yuan

Som den kinesiska centralbanken, People's Bank of China (PBoC), meddelade minskade lånen inom fastighetssektorn med 100 miljarder yuan (ca 13 miljarder euro) till 5 319 biljoner yuan (ca 410 miljarder euro) i september jämfört med föregående år. Det är första gången sedan offentlig information blev tillgänglig som mängden utestående lån i Kina har minskat. Samtidigt sjönk utestående bolån med 490 miljarder yuan (cirka 38 miljarder euro) till 38,4 biljoner yuan (cirka 3 biljoner euro).
Effekten av denna utveckling är enorm. Fastighetssektorn i Kina är en betydande tillväxtmotor och en pelare i ekonomin. En minskning av utestående lån och bolån tyder på en generell avmattning inom denna sektor, vilket kan påverka landets totala ekonomiska tillväxt.

Fastighetssektorn mindre pålitlig drivkraft för tillväxt

South China Morning Post noterade att Kinas fastighetssektor, som en gång stod för en betydande del av landets bruttonationalprodukt, håller på att bli en allt mer opålitlig drivkraft för tillväxt. Denna nedgång i fastighetssektorn kan leda till ett sökande efter alternativa tillväxtmönster eftersom investeringar i infrastruktur inte längre är hållbara. Utvecklingen kan också påverka utländska investeringar i Kina och tvinga regeringen att leta efter nya sätt att stabilisera ekonomin.
Fastighetskrisen kan också påverka konsumtionen i Kina, eftersom befolkningens förmögenhet minskar i takt med att värdet på fastigheter minskar. Detta kan påverka hela konsumentsektorn och utgöra ytterligare ett hinder för ekonomisk tillväxt.
Enligt en rapport av finanzmarktwelt.de,