Country Garden: Standard på dollarobligation - problemer på det kinesiske ejendomsmarked

Country Garden: Standard på dollarobligation - problemer på det kinesiske ejendomsmarked

Ifølge en rapport fra finanzmarktwelt.de har den kinesiske ejendomsudvikler Country Garden officielt misligholdt en dollarobligation for første gang. Selskabet har undladt at betale renter af obligationen rettidigt, hvilket har resulteret i misligholdelse. Country Garden er en af ​​verdens mest forgældede ejendomsudviklere og står nu over for en større omstrukturering. Selskabets insolvens kan få vidtrækkende konsekvenser for ejendomsmarkedet og industrien i Kina.

En misligholdelse fra Country Gardens side kan yderligere underminere investorernes tillid til det kinesiske ejendomsmarked. Der er risiko for, at andre ejendomsudviklere får lignende problemer og ikke kan opfylde deres betalingsforpligtelser. Dette kan føre til en kædereaktion og yderligere destabilisere ejendomsmarkedet.

Indvirkningen på Kinas ejendomsmarked kan være alvorlig. Ejendomsmarkedet har stor betydning for den kinesiske økonomi og står for omkring 20 % af bruttonationalproduktet. Et kollaps på boligmarkedet vil føre til et kraftigt fald i den økonomiske vækst og potentielt udløse en recession.

Country Gardens investorer er ramt af misligholdelsen, da de kun kan forvente et lille afkast af deres investeringer. Country Gardens dollarobligationer handles allerede til omkring 5 cents. Dette viser, at investorerne ikke har meget håb om at få deres kapital tilbage. Selskabets aktier er faldet omkring 74 % i år.

Beslutningen om, hvorvidt der er indtruffet en kreditbegivenhed, der fører til insolvens, træffes af et panel af banker og investeringsforvaltere. Denne beslutning har også konsekvenser for Country Garden-dollarobligationsejere, som har forsøgt at organisere sig for at forhandle en gældsomlægning.

De kinesiske myndigheder forsøger allerede at genoplive ejendomsmarkedet, men de foranstaltninger, der er truffet indtil videre, har ikke været nok til at ændre situationen. Ejendomsinvesteringerne faldt med 9,1 % i årets første ni måneder. Potentielle boligkøbere holder sig tilbage, da de frygter, at bygherrer måske ikke er i stand til at færdiggøre byggeriet.

Samlet set viser den aktuelle udvikling hos Country Garden, at ejendomskrisen i Kina bliver mere og mere alvorlig og påvirker markedet og industrien. Yderligere misligholdelser og konkurser fra ejendomsudviklere kan følge og kaste ejendomsmarkedet ud i en dyb krise. De kinesiske myndigheder står over for udfordringen med at stabilisere ejendomsmarkedet og afbøde mulige konsekvenser for økonomien.

Kilde: Ifølge en rapport fra finanzmarktwelt.de