Country Garden: Dollarilainan laiminlyönti – ongelmia Kiinan kiinteistömarkkinoilla

Country Garden: Dollarilainan laiminlyönti – ongelmia Kiinan kiinteistömarkkinoilla

Finanzmarktwelt.de:n raportin mukaan kiinalainen kiinteistökehittäjä Country Garden on virallisesti laiminlyönyt dollarilainan ensimmäistä kertaa. Yhtiö ei ole maksanut lainalle korkoa ajallaan, mikä on johtanut laiminlyöntiin. Country Garden on yksi maailman velkaantuneimmista kiinteistökehittäjistä ja on nyt suuren rakenneuudistuksen edessä. Yrityksen maksukyvyttömyydellä voi olla kauaskantoisia seurauksia Kiinan kiinteistömarkkinoille ja teollisuudelle.

Country Gardenin laiminlyönti voi edelleen heikentää sijoittajien luottamusta Kiinan kiinteistömarkkinoihin. On olemassa vaara, että muut kiinteistökehittäjät kohtaavat samanlaisia ​​ongelmia eivätkä pysty täyttämään maksuvelvoitteitaan. Tämä voi johtaa ketjureaktioon ja horjuttaa kiinteistömarkkinoita entisestään.

Vaikutus Kiinan kiinteistömarkkinoihin voi olla vakava. Kiinteistömarkkinoilla on suuri merkitys Kiinan taloudelle, ja niiden osuus bruttokansantuotteesta on noin 20 prosenttia. Asuntomarkkinoiden romahdus johtaisi talouskasvun jyrkkään laskuun ja mahdollisesti laukaisi taantuman.

Oletusarvo vaikuttaa Country Gardenin sijoittajiin, koska he voivat odottaa vain pientä tuottoa sijoituksilleen. Country Gardenin dollarilainojen kauppa käy jo noin 5 sentillä. Tämä osoittaa, että sijoittajilla ei ole juurikaan toivoa saada pääomansa takaisin. Yhtiön osake on laskenut tänä vuonna noin 74 prosenttia.

Päätöksen siitä, onko maksukyvyttömyyteen johtanut luottotapahtuma sattunut, tekee pankkien ja sijoitusjohtajien paneeli. Tämä päätös vaikuttaa myös Country Gardenin dollarilainan haltijoihin, jotka ovat yrittäneet organisoida neuvotellakseen velan uudelleenjärjestelystä.

Kiinan viranomaiset yrittävät jo elvyttää kiinteistömarkkinoita, mutta tähän mennessä tehdyt toimenpiteet eivät ole riittäneet muuttamaan tilannetta. Kiinteistösijoitukset laskivat 9,1 % vuoden yhdeksän ensimmäisen kuukauden aikana. Potentiaaliset asunnon ostajat pidättyvät, koska he pelkäävät, etteivät rakentajat pysty saamaan rakentamista päätökseen.

Kaiken kaikkiaan Country Gardenin nykyinen kehitys osoittaa, että Kiinan kiinteistökriisistä on tulossa yhä vakavampi ja se vaikuttaa markkinoihin ja toimialaan. Kiinteistökehittäjien laiminlyöntejä ja konkursseja voi seurata lisää ja kiinteistömarkkinat voivat syöksyä syvään kriisiin. Kiinan viranomaisten edessä on kiinteistömarkkinoiden vakauttaminen ja mahdollisten talouteen kohdistuvien vaikutusten vaimentaminen.

Lähde: Finanzmarktwelt.de:n raportin mukaan