Country Garden: A dollárkötvény alapértelmezése – problémák a kínai ingatlanpiacon

Country Garden: A dollárkötvény alapértelmezése – problémák a kínai ingatlanpiacon

A finanzmarktwelt.de jelentése szerint a kínai Country Garden ingatlanfejlesztő cég először hivatalosan nem teljesített dollárkötvényt. A társaság nem fizetett időben kamatot a kötvény után, ami nemteljesítést eredményezett. A Country Garden a világ egyik legeladósodottabb ingatlanfejlesztője, és most komoly szerkezetátalakítás előtt áll. A cég fizetésképtelensége messzemenő következményekkel járhat a kínai ingatlanpiacra és iparra nézve.

A Country Garden nemteljesítése tovább alááshatja a befektetők bizalmát a kínai ingatlanpiacon. Fennáll annak a veszélye, hogy más ingatlanfejlesztők is hasonló problémákkal küzdenek, és nem tudják teljesíteni fizetési kötelezettségeiket. Ez láncreakcióhoz vezethet, és tovább destabilizálhatja az ingatlanpiacot.

A kínai ingatlanpiacra gyakorolt ​​hatás súlyos lehet. Az ingatlanpiac nagy jelentőséggel bír a kínai gazdaság számára, és a bruttó hazai termék mintegy 20%-át adja. Az ingatlanpiac összeomlása a gazdasági növekedés meredek visszaeséséhez vezetne, és potenciálisan recesszióhoz vezethet.

A Country Garden befektetőit érinti a nemteljesítés, mivel csak csekély megtérülésre számíthatnak befektetéseiken. A Country Garden dollárkötvényei már körülbelül 5 centen forognak. Ez azt mutatja, hogy a befektetőknek kevés reményük van tőkéjük visszaszerzésére. A cég részvényei idén mintegy 74%-ot estek.

A bankokból és befektetési menedzserekből álló testület dönt arról, hogy bekövetkezett-e fizetésképtelenséghez vezető hitelesemény. Ez a döntés a Country Garden dollárkötvény-tulajdonosaira is kihat, akik megpróbáltak szervezkedni az adósság-átütemezésről.

A kínai hatóságok már próbálják élénkíteni az ingatlanpiacot, de az eddigi intézkedések nem voltak elegendőek a helyzet megváltoztatásához. Az ingatlanbefektetések 9,1%-kal estek vissza az év első kilenc hónapjában. A potenciális lakásvásárlók visszafogják magukat, mert attól tartanak, hogy az építők nem tudják befejezni az építkezést.

Összességében a Country Garden jelenlegi fejleményei azt mutatják, hogy a kínai ingatlanválság egyre súlyosabbá válik, és hatással van a piacra és az iparágra. Az ingatlanfejlesztők további fizetésképtelenségei és csődjei ezt követhetik, és mély válságba sodorhatják az ingatlanpiacot. A kínai hatóságok azzal a kihívással néznek szembe, hogy stabilizálják az ingatlanpiacot, és enyhítsék a gazdaságra gyakorolt ​​lehetséges hatásokat.

Forrás: A finanzmarktwelt.de jelentése szerint