CPI Europe AG: Solidní start do roku 2025 se smíšenými čísly!

CPI Europe AG: Solidní start do roku 2025 se smíšenými čísly!

Dnes, 28. května 2025, společnost CPI Europe AG zveřejnila průběžné prohlášení za první čtvrtletí roku 2025. Toto bylo oznámeno na webových stránkách společnosti a poskytuje komplexní pohled na jejich současnou ekonomickou situaci.

V první analýze čísla ukazují, že příjmy z pronájmu činí 139,0 milionů eur, což představuje mírný pokles o 2,9 % ve srovnání se 143,2 miliony eur v prvním čtvrtletí roku 2024. Navzdory tomuto poklesu dokázala společnost mírně zvýšit svůj provozní výsledek, který nyní činí 105,7 milionů eur – což je nárůst o 1,4 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku.

Finanční ukazatele

EBIT (zisk před úroky a zdaněním) klesl na 90,7 milionů eur, což představuje pokles o 3,2 % ve srovnání s 93,7 miliony eur v předchozím roce. Zisk skupiny také klesl a nyní činí 47,5 milionu eur po 49,7 milionu eur v prvním čtvrtletí roku 2024, což je pokles o 4,3 %. Zvláště pozoruhodný je pokles FFO 1 po zdanění, který činí 57,1 milionu eur, ve srovnání s 69,7 miliony eur ve stejném čtvrtletí předchozího roku, což odpovídá poklesu o 18,0 %.

Společnost navíc zaznamenala přecenění ve výši -14,3 milionu eur, což je nárůst oproti -9,9 milionu eur v prvním čtvrtletí roku 2024. Finanční výsledek se rovněž zhoršil a nyní je na úrovni -28,9 milionu eur, což představuje 29,6% nárůst ztrát ve srovnání s -22,3 miliony eur v loňském roce.

Portfolio nemovitostí a postavení na trhu

Portfolio nemovitostí nyní zahrnuje 389 nemovitostí v celkové hodnotě 7 816,0 milionů eur. Na konci roku 2024 byla hodnota 7 983,6 milionu eur za 417 nemovitostí. Stávající nemovitosti mají hodnotu 97,5 % účetní hodnoty a pokrývají pronajímatelnou plochu 3,3 milionu metrů čtverečních. Míra obsazenosti se mírně zvýšila na 93,7 % ve srovnání s 93,2 % k 31. prosinci 2024, přičemž průměrná zbývající doba pronájmu (WAULT) je 3,6 roku.

Strategické prodeje nemovitostí přinesly celkový objem 185,3 milionů eur. Poměr vlastního kapitálu je aktuálně 44,2 %, zatímco čistý LTV (loan to value) je 45,2 %. Likvidní aktiva dosahují 619,9 milionů eur, což dává společnosti dostatečný prostor pro budoucí investice. Pozitivní zprávou je, že 94,1 % finančních závazků je zajištěno proti změnám úrokových sazeb.

Účetní hodnota na akcii podle IFRS činí 29,02 eur, což odpovídá nárůstu o 1,5 % ve srovnání s 28,60 eur na konci roku 2024. Rovněž EPRA-NTA na akcii vzrostla na 31,11 eur (nárůst o 1,2 % oproti 30,75 eur). Tyto výsledky odrážejí pevnou pozici na trhu, navzdory výzvám, kterým společnost čelí.

Pro další informace o CPI Europe AG a její finanční situaci si zájemci mohou přečíst úplné průběžné prohlášení na webových stránkách společnosti cpi-europe.com vidět.