CPI Europe AG: Solid start på 2025 med blandede tal!

CPI Europe AG: Solid start på 2025 med blandede tal!

I dag, den 28. maj 2025, offentliggjorde CPI Europe AG en foreløbig opgørelse for første kvartal af 2025. Dette blev annonceret på deres virksomheds hjemmeside og giver omfattende indsigt i deres nuværende økonomiske situation.

I den første analyse viser tallene, at lejeindtægterne er på 139,0 millioner euro, hvilket repræsenterer et lille fald på 2,9 % i forhold til 143,2 millioner euro i første kvartal 2024. På trods af dette fald kunne selskabet øge sit driftsresultat en smule, som nu er på 105,7 millioner euro – en stigning i samme periode sidste år.

Finansielle indikatorer

EBIT (indtjening før renter og skat) faldt til 90,7 millioner euro, hvilket repræsenterer et fald på 3,2 % sammenlignet med 93,7 millioner euro året før. Koncernresultatet faldt også og udgør nu 47,5 millioner euro efter 49,7 millioner euro i første kvartal af 2024, et fald på 4,3 %. Særligt bemærkelsesværdig er faldet i FFO 1 efter skat, som er 57,1 millioner euro mod 69,7 millioner euro i samme kvartal året før, hvilket svarer til et fald på 18,0 %.

Derudover registrerede virksomheden opskrivninger på -14,3 millioner euro, en stigning i forhold til -9,9 millioner euro i første kvartal af 2024. Det økonomiske resultat er også forværret og er nu på -28,9 millioner euro, hvilket repræsenterer en stigning på 29,6 % i tab sammenlignet med -22,3 millioner euro sidste år.

Ejendomsportefølje og markedsposition

Ejendomsporteføljen omfatter nu 389 ejendomme til en samlet værdi af 7.816,0 millioner euro. Ved udgangen af ​​2024 var værdien 7.983,6 millioner euro for 417 ejendomme. De eksisterende ejendomme har en værdi på 97,5 % af den bogførte værdi og dækker et lejebart areal på 3,3 millioner kvadratmeter. Udlejningsgraden steg en smule til 93,7% sammenlignet med 93,2% pr. 31. december 2024, mens den gennemsnitlige resterende lejeperiode (WAULT) er 3,6 år.

Strategiske ejendomssalg resulterede i et samlet volumen på 185,3 millioner euro. Soliditeten er i øjeblikket 44,2 %, mens netto LTV (lån til værdi) er 45,2 %. Likvide midler udgør 619,9 millioner euro, hvilket giver selskabet tilstrækkeligt spillerum til fremtidige investeringer. En positiv nyhed er, at 94,1 % af de finansielle forpligtelser er afdækket mod renteændringer.

IFRS bogførte værdi pr. aktie udgør 29,02 euro, hvilket svarer til en stigning på 1,5 % i forhold til 28,60 euro ved udgangen af ​​2024. EPRA-NTA pr. aktie steg også til 31,11 euro (en stigning på 1,2 % i forhold til 30,75 euro). Disse resultater afspejler en solid markedsposition på trods af de udfordringer virksomheden står over for.

For yderligere information om CPI Europe AG og dets finansielle situation kan interesserede læse hele delårsrapporten på selskabets hjemmeside cpi-europe.com se.