CPI Europe AG: Στερεό ξεκίνημα για το 2025 με μικτά νούμερα!

CPI Europe AG: Στερεό ξεκίνημα για το 2025 με μικτά νούμερα!

Σήμερα, 28 Μαΐου 2025, η CPI Europe AG δημοσίευσε μια ενδιάμεση δήλωση για το πρώτο τρίμηνο του 2025. Αυτό ανακοινώθηκε στον ιστότοπο της εταιρείας της και παρέχει ολοκληρωμένες πληροφορίες για την τρέχουσα οικονομική τους κατάσταση.

Σε πρώτη ανάλυση, τα στοιχεία δείχνουν ότι τα έσοδα από ενοίκια είναι 139,0 εκατ. ευρώ, που αντιπροσωπεύουν ελαφρά μείωση 2,9% σε σύγκριση με 143,2 εκατ. ευρώ το πρώτο τρίμηνο του 2024. Παρά την πτώση αυτή, η εταιρεία κατάφερε να αυξήσει ελαφρά το λειτουργικό της αποτέλεσμα, το οποίο τώρα ανέρχεται στα 105,7 εκατ. ευρώ - αύξηση 1,4% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι.

Οικονομικοί δείκτες

Τα EBIT (κέρδη προ φόρων και τόκων) μειώθηκαν στα 90,7 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας μείωση 3,2% έναντι 93,7 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση. Τα κέρδη του ομίλου σημείωσαν επίσης πτώση και ανέρχονται πλέον στα 47,5 εκατ. ευρώ, μετά από 49,7 εκατ. ευρώ το πρώτο τρίμηνο του 2024, σημειώνοντας μείωση 4,3%. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτη είναι η πτώση του FFO 1 μετά από φόρους, που είναι 57,1 εκατ. ευρώ, έναντι 69,7 εκατ. ευρώ το ίδιο τρίμηνο του προηγούμενου έτους, που αντιστοιχεί σε μείωση 18,0%.

Επιπλέον, η εταιρεία κατέγραψε αναπροσαρμογές -14,3 εκατ. ευρώ, αύξηση έναντι -9,9 εκατ. ευρώ το α' τρίμηνο του 2024. Το οικονομικό αποτέλεσμα επίσης επιδεινώθηκε και βρίσκεται πλέον στα -28,9 εκατ. ευρώ, αντιπροσωπεύοντας αύξηση ζημιών 29,6% έναντι -22,3 εκατ. ευρώ πέρυσι.

Χαρτοφυλάκιο ακινήτων και θέση στην αγορά

Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων περιλαμβάνει πλέον 389 ακίνητα συνολικής αξίας 7.816,0 εκατ. ευρώ. Στο τέλος του 2024 η αξία ήταν 7.983,6 εκατ. ευρώ για 417 ακίνητα. Τα υφιστάμενα ακίνητα είναι αξίας 97,5% της λογιστικής αξίας και καλύπτουν ενοικιαζόμενη έκταση 3,3 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων. Το ποσοστό πληρότητας αυξήθηκε ελαφρά στο 93,7%, σε σύγκριση με 93,2% στις 31 Δεκεμβρίου 2024, ενώ η μέση υπολειπόμενη διάρκεια μίσθωσης (WAULT) είναι 3,6 έτη.

Οι στρατηγικές πωλήσεις ακινήτων κατέληξαν σε συνολικό όγκο 185,3 εκατ. ευρώ. Ο δείκτης ιδίων κεφαλαίων είναι σήμερα 44,2%, ενώ η καθαρή LTV (δάνειο προς αξία) είναι 45,2%. Τα ρευστά στοιχεία ενεργητικού ανέρχονται σε 619,9 εκατ. ευρώ, γεγονός που δίνει στην εταιρεία επαρκή περιθώρια για μελλοντικές επενδύσεις. Ένα θετικό νέο είναι ότι το 94,1% των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων αντισταθμίζεται έναντι των μεταβολών των επιτοκίων.

Η λογιστική αξία των ΔΠΧΠ ανά μετοχή ανέρχεται σε 29,02 ευρώ, που αντιστοιχεί σε αύξηση 1,5% έναντι 28,60 ευρώ στο τέλος του 2024. Στα 31,11 ευρώ αυξήθηκε και η ΕΠΡΑ-ΝΤΑ ανά μετοχή (αύξηση 1,2% έναντι 30,75 ευρώ). Αυτά τα αποτελέσματα αντικατοπτρίζουν μια σταθερή θέση στην αγορά, παρά τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει η εταιρεία.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την CPI Europe AG και την οικονομική της κατάσταση, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να διαβάσουν την πλήρη ενδιάμεση κατάσταση στην ιστοσελίδα της εταιρείας cpi-europe.com βλέπω.