CPI Europe AG: Vakaa alku vuodelle 2025 vaihtelevilla numeroilla!

CPI Europe AG: Vakaa alku vuodelle 2025 vaihtelevilla numeroilla!

Tänään, 28. toukokuuta 2025, CPI Europe AG julkaisi osavuosikatsauksen vuoden 2025 ensimmäiseltä vuosineljännekseltä. Tämä julkistettiin yhtiön verkkosivuilla ja tarjoaa kattavan katsauksen heidän nykyiseen taloudelliseen tilanteeseensa.

Ensimmäisessä analyysissä luvut osoittavat, että vuokratuotot ovat 139,0 miljoonaa euroa, mikä on hieman 2,9 % laskua vuoden 2024 ensimmäisen neljänneksen 143,2 miljoonaan euroon. Tästä laskusta huolimatta yritys pystyi hieman kasvattamaan liiketulostaan, joka on nyt 105,7 miljoonaa euroa - kasvua viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna 1,4 %.

Taloudelliset indikaattorit

Liikevoitto (tulos ennen korkoja ja veroja) laski 90,7 miljoonaan euroon, mikä on 3,2 % vähemmän kuin edellisenä vuonna 93,7 miljoonaa euroa. Myös konsernin tulos laski ja on nyt 47,5 miljoonaa euroa, kun se vuoden 2024 ensimmäisellä neljänneksellä oli 49,7 miljoonaa euroa, laskua 4,3 %. Erityisen huomionarvoista on FFO 1:n lasku verojen jälkeen, mikä on 57,1 miljoonaa euroa, kun se edellisen vuoden vastaavalla neljänneksellä oli 69,7 miljoonaa euroa, mikä vastaa 18,0 % laskua.

Lisäksi yhtiö kirjasi arvonkorotuksia -14,3 miljoonaa euroa, kasvua verrattuna vuoden 2024 ensimmäisen neljänneksen -9,9 miljoonaan euroon. Myös tulos on heikentynyt ja on nyt -28,9 miljoonaa euroa, mikä merkitsee 29,6 % tappion kasvua viime vuoden -22,3 miljoonaan euroon.

Kiinteistöportfolio ja markkina-asema

Kiinteistösalkussa on nyt 389 kiinteistöä yhteisarvoltaan 7 816,0 miljoonaa euroa. Vuoden 2024 lopussa 417 kiinteistön arvo oli 7 983,6 miljoonaa euroa. Olemassa olevien kiinteistöjen arvo on 97,5 % kirjanpitoarvosta ja niiden vuokrattava pinta-ala on 3,3 miljoonaa neliömetriä. Vuokrausaste nousi hieman 93,7 %:iin verrattuna 93,2 %:iin 31.12.2024, kun keskimääräinen jäljellä oleva vuokra-aika (WAULT) on 3,6 vuotta.

Strategisen kiinteistökaupan kokonaisvolyymi oli 185,3 miljoonaa euroa. Omavaraisuusaste on tällä hetkellä 44,2 %, kun netto-LTV (lainan arvo) on 45,2 %. Likvidit varat ovat 619,9 miljoonaa euroa, mikä antaa yhtiölle riittävästi mahdollisuuksia tuleviin investointeihin. Yksi myönteinen uutinen on, että 94,1 % rahoitusveloista on suojattu koronmuutoksilta.

Osakekohtainen IFRS-kirjanpitoarvo on 29,02 euroa, mikä vastaa 1,5 % nousua vuoden 2024 lopun 28,60 euroon verrattuna. Myös osakekohtainen EPRA-NTA nousi 31,11 euroon (kasvua 1,2 % verrattuna 30,75 euroon). Nämä tulokset kuvastavat vahvaa markkina-asemaa yrityksen kohtaamista haasteista huolimatta.

Lisätietoa CPI Europe AG:stä ja sen taloudellisesta tilanteesta voivat lukea yhtiön verkkosivuilta koko osavuosikatsaus cpi-europe.com katso.