CPI Europe AG: Solidan početak 2025. s različitim brojevima!

CPI Europe AG: Solidan početak 2025. s različitim brojevima!

Danas, 28. svibnja 2025., CPI Europe AG objavio je privremeno izvješće za prvo tromjesečje 2025. To je objavljeno na web stranici njihove tvrtke i pruža sveobuhvatan uvid u njihovu trenutnu gospodarsku situaciju.

U prvoj analizi brojke pokazuju da je prihod od najma 139,0 milijuna eura, što predstavlja blagi pad od 2,9% u usporedbi sa 143,2 milijuna eura u prvom kvartalu 2024. Unatoč tom padu, tvrtka je uspjela neznatno povećati svoj operativni rezultat, koji sada iznosi 105,7 milijuna eura - povećanje od 1,4% u usporedbi s istim razdobljem prošle godine.

Financijski pokazatelji

EBIT (dobit prije kamata i poreza) pao je na 90,7 milijuna eura, što predstavlja pad od 3,2% u usporedbi s 93,7 milijuna eura u prethodnoj godini. Dobit grupe također je pala i sada iznosi 47,5 milijuna eura, nakon 49,7 milijuna eura u prvom kvartalu 2024., što je pad od 4,3%. Posebno se ističe pad FFO 1 nakon oporezivanja, koji iznosi 57,1 milijuna eura, u usporedbi sa 69,7 milijuna eura u istom kvartalu prethodne godine, što odgovara padu od 18,0%.

Osim toga, tvrtka je zabilježila revalorizacije od -14,3 milijuna eura, što je povećanje u usporedbi s -9,9 milijuna eura u prvom kvartalu 2024. Financijski rezultat također se pogoršao i sada iznosi -28,9 milijuna eura, što predstavlja povećanje gubitaka od 29,6% u usporedbi s -22,3 milijuna eura prošle godine.

Portfelj nekretnina i tržišna pozicija

Portfelj nekretnina sada uključuje 389 nekretnina ukupne vrijednosti 7.816,0 milijuna eura. Krajem 2024. vrijednost je bila 7.983,6 milijuna eura za 417 nekretnina. Postojeće nekretnine vrijede 97,5% knjigovodstvene vrijednosti i pokrivaju površinu za iznajmljivanje od 3,3 milijuna četvornih metara. Stopa popunjenosti se blago povećala na 93,7%, u usporedbi s 93,2% na dan 31. prosinca 2024., dok je prosječno preostalo razdoblje najma (WAULT) 3,6 godina.

Strateške prodaje nekretnina rezultirale su ukupnim volumenom od 185,3 milijuna eura. Omjer kapitala trenutno iznosi 44,2%, dok je neto LTV (zajam u odnosu na vrijednost) 45,2%. Likvidna sredstva iznose 619,9 milijuna eura, što društvu daje dovoljno prostora za buduća ulaganja. Jedna pozitivna vijest je da je 94,1% financijskih obveza zaštićeno od promjena kamatnih stopa.

IFRS knjigovodstvena vrijednost po dionici iznosi 29,02 eura, što odgovara porastu od 1,5% u odnosu na 28,60 eura na kraju 2024. EPRA-NTA po dionici također je porasla na 31,11 eura (porast od 1,2% u odnosu na 30,75 eura). Ovi rezultati odražavaju solidnu tržišnu poziciju, unatoč izazovima s kojima se tvrtka suočava.

Za daljnje informacije o CPI Europe AG i njegovoj financijskoj situaciji, zainteresirani mogu pročitati cjelovito privremeno izvješće na web stranici tvrtke cpi-europe.com vidjeti.