CPI Europe AG: Szilárd kezdés 2025-re vegyes számokkal!

CPI Europe AG: Szilárd kezdés 2025-re vegyes számokkal!

Ma, 2025. május 28-án a CPI Europe AG időközi nyilatkozatot tett közzé 2025 első negyedévére vonatkozóan. Ezt cégük honlapján jelentették be, és átfogó betekintést nyújt a jelenlegi gazdasági helyzetükbe.

Az első elemzésben a számok azt mutatják, hogy a bérleti díjból származó bevétel 139,0 millió euró, ami enyhe, 2,9%-os csökkenést jelent a 2024 első negyedévi 143,2 millió euróhoz képest. A csökkenés ellenére a társaság kismértékben tudta növelni működési eredményét, amely jelenleg 105,7 millió euró, ami 1,4%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest.

Pénzügyi mutatók

Az EBIT (kamat- és adózás előtti eredmény) 90,7 millió euróra esett, ami 3,2%-os csökkenést jelent az előző évi 93,7 millió euróhoz képest. A csoport nyeresége is csökkent, és most 47,5 millió eurót tesz ki a 2024 első negyedévi 49,7 millió euró után, ami 4,3%-os csökkenést jelent. Különösen figyelemre méltó az FFO 1 adózás utáni csökkenése, amely 57,1 millió euró, szemben az előző év azonos negyedévi 69,7 millió euróval, ami 18,0%-os csökkenésnek felel meg.

Emellett a társaság -14,3 millió eurós átértékelést könyvelt el, ami emelkedés a 2024. első negyedévi -9,9 millió euróhoz képest. A pénzügyi eredmény is romlott, és mára -28,9 millió euró, ami 29,6%-os veszteségnövekedést jelent a tavalyi -22,3 millió euróhoz képest.

Ingatlan portfólió és piaci pozíció

Az ingatlanportfólió immár 389 ingatlant tartalmaz, összesen 7.816,0 millió euró értékben. 2024 végén 417 ingatlan értéke 7983,6 millió euró volt. A meglévő ingatlanok a könyv szerinti érték 97,5%-át teszik ki, és 3,3 millió négyzetméter bérelhető területet fednek le. A kihasználtság kismértékben, 93,7%-ra emelkedett a 2024. december 31-i 93,2%-hoz képest, miközben az átlagos hátralévő bérleti idő (WAULT) 3,6 év.

A stratégiai ingatlanértékesítés összértéke 185,3 millió euró volt. A saját tőke aránya jelenleg 44,2%, míg a nettó LTV (hitel/érték arány) 45,2%. A likvid eszközök 619,9 millió eurót tesznek ki, ami elegendő teret ad a társaságnak a jövőbeni befektetésekre. Pozitív hír, hogy a pénzügyi kötelezettségek 94,1%-a le van fedezve a kamatváltozás ellen.

Az egy részvényre jutó IFRS könyv szerinti érték 29,02 euró, ami 1,5%-os növekedésnek felel meg a 2024 végi 28,60 euróhoz képest. Az egy részvényre jutó EPRA-NTA szintén 31,11 euróra nőtt (1,2%-os növekedés 30,75 euróhoz képest). Ezek az eredmények szilárd piaci pozíciót tükröznek a vállalat előtt álló kihívások ellenére.

A CPI Europe AG-vel és pénzügyi helyzetével kapcsolatos további információkért az érdeklődők a teljes időközi kimutatást a társaság honlapján olvashatják cpi-europe.com lásd.