CPI Europe AG: stabils sākums 2025. gadam ar dažādiem skaitļiem!

CPI Europe AG: stabils sākums 2025. gadam ar dažādiem skaitļiem!

Šodien, 2025. gada 28. maijā, CPI Europe AG publicēja starpposma paziņojumu par 2025. gada pirmo ceturksni. Tas tika paziņots uzņēmuma tīmekļa vietnē un sniedz visaptverošu ieskatu pašreizējā ekonomiskajā situācijā.

Pirmajā analīzē skaitļi liecina, ka ienākumi no nomas ir 139,0 miljoni eiro, kas ir neliels samazinājums par 2,9% salīdzinājumā ar 143,2 miljoniem eiro 2024. gada pirmajā ceturksnī. Neskatoties uz šo kritumu, uzņēmums spēja nedaudz palielināt savu darbības rezultātu, kas šobrīd ir 105,7 miljoni eiro, kas ir par 1,4% vairāk nekā iepriekšējā gadā.

Finanšu rādītāji

EBIT (peļņa pirms procentiem un nodokļiem) samazinājās līdz 90,7 miljoniem eiro, kas ir samazinājums par 3,2% salīdzinājumā ar 93,7 miljoniem eiro iepriekšējā gadā. Arī koncerna peļņa kritās un šobrīd ir 47,5 miljoni eiro, salīdzinot ar 49,7 miljoniem eiro 2024. gada pirmajā ceturksnī, kas ir samazinājums par 4,3%. Īpaši izceļams FFO 1 kritums pēc nodokļu nomaksas, kas ir 57,1 miljons eiro, salīdzinot ar 69,7 miljoniem eiro iepriekšējā gada attiecīgajā ceturksnī, kas atbilst samazinājumam par 18,0%.

Turklāt uzņēmums fiksējis pārvērtēšanas -14,3 miljonu eiro apmērā, kas ir pieaugums salīdzinājumā ar -9,9 miljoniem eiro 2024.gada pirmajā ceturksnī. Arī finanšu rezultāts ir pasliktinājies un šobrīd ir -28,9 miljoni eiro, kas veido 29,6% zaudējumu pieaugumu salīdzinājumā ar -22,3 miljoniem eiro pērn.

Nekustamo īpašumu portfelis un pozīcija tirgū

Nekustamo īpašumu portfelī šobrīd ir 389 īpašumi ar kopējo vērtību 7 816,0 miljoni eiro. 2024. gada beigās 417 īpašumiem vērtība bija 7 983,6 miljoni eiro. Esošie īpašumi veido 97,5% no uzskaites vērtības un aizņem 3,3 miljonus kvadrātmetru īrējamo platību. Noslogojums nedaudz palielinājās līdz 93,7%, salīdzinot ar 93,2% 2024. gada 31. decembrī, savukārt vidējais atlikušais nomas termiņš (WAULT) ir 3,6 gadi.

Stratēģiskās nekustamā īpašuma pārdošanas kopējais apjoms sasniedza 185,3 miljonus eiro. Pašu kapitāla rādītājs šobrīd ir 44,2%, savukārt neto LTV (aizdevuma attiecība pret vērtību) ir 45,2%. Likvīdie aktīvi veido 619,9 miljonus eiro, kas uzņēmumam dod pietiekamas iespējas turpmākām investīcijām. Viena pozitīva ziņa ir tā, ka 94,1% finanšu saistību ir nodrošinātas pret procentu likmju izmaiņām.

SFPS vienas akcijas uzskaites vērtība ir 29,02 eiro, kas atbilst 1,5% pieaugumam salīdzinājumā ar 28,60 eiro 2024. gada beigās. Arī EPRA-NTA uz vienu akciju pieauga līdz 31,11 eiro (pieaugums par 1,2% salīdzinājumā ar 30,75 eiro). Šie rezultāti atspoguļo stabilu tirgus pozīciju, neskatoties uz izaicinājumiem, ar kuriem saskaras uzņēmums.

Lai iegūtu plašāku informāciju par CPI Europe AG un tās finansiālo stāvokli, interesenti var izlasīt pilnu starpposma pārskatu uzņēmuma tīmekļa vietnē cpi-europe.com skat.