CPI Europe AG: Solid start på 2025 med blandede tall!

CPI Europe AG: Solid start på 2025 med blandede tall!

I dag, 28. mai 2025, publiserte CPI Europe AG en delårsrapport for første kvartal 2025. Dette ble annonsert på selskapets nettside og gir omfattende innsikt i deres nåværende økonomiske situasjon.

I den første analysen viser tallene at leieinntektene er på 139,0 millioner euro, noe som representerer en liten nedgang på 2,9 % mot 143,2 millioner euro i første kvartal 2024. Til tross for denne nedgangen klarte selskapet å øke driftsresultatet noe som nå er på 105,7 millioner euro – en økning på 1,4 % i samme periode i fjor.

Finansielle indikatorer

EBIT (resultat før renter og skatter) falt til 90,7 millioner euro, som representerer en nedgang på 3,2 % sammenlignet med 93,7 millioner euro året før. Konsernresultatet falt også og utgjør nå 47,5 millioner euro, etter 49,7 millioner euro i første kvartal 2024, en nedgang på 4,3 %. Spesielt bemerkelsesverdig er nedgangen i FFO 1 etter skatt, som er 57,1 millioner euro, mot 69,7 millioner euro i samme kvartal året før, som tilsvarer en nedgang på 18,0 %.

I tillegg registrerte selskapet revalueringer på -14,3 millioner euro, en økning sammenlignet med -9,9 millioner euro i første kvartal 2024. Det økonomiske resultatet har også blitt dårligere og er nå på -28,9 millioner euro, noe som representerer en økning på 29,6 % i tap sammenlignet med -22,3 millioner euro i fjor.

Eiendomsportefølje og markedsposisjon

Eiendomsporteføljen omfatter nå 389 eiendommer med en samlet verdi på 7.816,0 millioner euro. Ved utgangen av 2024 var verdien 7.983,6 millioner euro for 417 eiendommer. De eksisterende eiendommene er verdt 97,5 % av bokført verdi og dekker et utleiebart areal på 3,3 millioner kvadratmeter. Beleggsgraden økte noe til 93,7 %, sammenlignet med 93,2 % per 31. desember 2024, mens gjennomsnittlig gjenværende leietid (WAULT) er 3,6 år.

Strategiske eiendomssalg resulterte i et samlet volum på 185,3 millioner euro. Egenkapitalandelen er for tiden 44,2 %, mens netto LTV (lån til verdi) er 45,2 %. Likvide midler utgjør 619,9 millioner euro, noe som gir selskapet tilstrekkelig spillerom for fremtidige investeringer. En positiv nyhet er at 94,1 % av finansielle forpliktelser er sikret mot renteendringer.

IFRS bokførte verdi per aksje utgjør 29,02 euro, som tilsvarer en økning på 1,5 % sammenlignet med 28,60 euro ved utgangen av 2024. EPRA-NTA per aksje økte også til 31,11 euro (en økning på 1,2 % sammenlignet med 30,75 euro). Disse resultatene reflekterer en solid markedsposisjon, til tross for utfordringene selskapet står overfor.

For ytterligere informasjon om CPI Europe AG og dets økonomiske situasjon, kan interesserte lese hele delårsrapporten på selskapets hjemmeside cpi-europe.com se.