CPI Europe AG: Solidny początek roku 2025 z różnymi liczbami!

CPI Europe AG: Solidny początek roku 2025 z różnymi liczbami!

Dzisiaj, 28 maja 2025 r., spółka CPI Europe AG opublikowała śródroczne sprawozdanie za pierwszy kwartał 2025 r. Zostało ono ogłoszone na stronie internetowej spółki i zapewnia kompleksowy wgląd w jej obecną sytuację ekonomiczną.

Z pierwszej analizy wynika, że ​​przychody z najmu wynoszą 139,0 mln euro, co oznacza niewielki spadek o 2,9% w porównaniu do 143,2 mln euro w pierwszym kwartale 2024 r. Pomimo tego spadku spółce udało się nieznacznie zwiększyć wynik operacyjny, który obecnie wynosi 105,7 mln euro, co oznacza wzrost o 1,4% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Wskaźniki finansowe

EBIT (zysk przed odsetkami i podatkami) spadł do 90,7 mln euro, co oznacza spadek o 3,2% w porównaniu z 93,7 mln euro w roku poprzednim. Zysk Grupy również spadł i obecnie wynosi 47,5 mln euro, po 49,7 mln euro w pierwszym kwartale 2024 r., co oznacza spadek o 4,3%. Na szczególną uwagę zasługuje spadek FFO 1 po opodatkowaniu, który wynosi 57,1 mln euro w porównaniu do 69,7 mln euro w analogicznym kwartale roku poprzedniego, co oznacza spadek o 18,0%.

Ponadto spółka zanotowała przeszacowania o -14,3 mln euro, co oznacza wzrost w porównaniu z -9,9 mln euro w pierwszym kwartale 2024 r. Wynik finansowy również się pogorszył i wynosi obecnie -28,9 mln euro, co oznacza wzrost strat o 29,6% w porównaniu do -22,3 mln euro w roku ubiegłym.

Portfel nieruchomości i pozycja rynkowa

Portfel nieruchomości obejmuje obecnie 389 nieruchomości o łącznej wartości 7 816,0 mln euro. Na koniec 2024 r. wartość ta wyniosła 7 983,6 mln euro za 417 nieruchomości. Istniejące nieruchomości są warte 97,5% wartości księgowej i zajmują powierzchnię najmu 3,3 mln mkw. Poziom najmu wzrósł nieznacznie do 93,7% w porównaniu do 93,2% na dzień 31 grudnia 2024 r., a średni pozostały okres najmu (WAULT) wynosi 3,6 roku.

Strategiczna sprzedaż nieruchomości zaowocowała łącznym wolumenem 185,3 mln euro. Wskaźnik kapitału własnego wynosi obecnie 44,2%, natomiast LTV netto (kredyt do wartości) wynosi 45,2%. Aktywa płynne wynoszą 619,9 mln euro, co daje spółce wystarczające możliwości przyszłych inwestycji. Pozytywną wiadomością jest to, że 94,1% zobowiązań finansowych jest zabezpieczonych przed zmianami stóp procentowych.

Wartość księgowa MSSF na akcję wynosi 29,02 euro, co oznacza wzrost o 1,5% w porównaniu do 28,60 euro na koniec 2024 roku. Wzrosła także stawka EPRA-NTA na akcję do 31,11 euro (wzrost o 1,2% w porównaniu do 30,75 euro). Wyniki te odzwierciedlają solidną pozycję rynkową, pomimo wyzwań stojących przed firmą.

Dalsze informacje na temat CPI Europe AG i jej sytuacji finansowej można znaleźć w pełnym oświadczeniu tymczasowym na stronie internetowej spółki cpi-europe.com Widzieć.