CPI Europe AG: Solídny štart do roku 2025 so zmiešanými číslami!

CPI Europe AG: Solídny štart do roku 2025 so zmiešanými číslami!

Dnes, 28. mája 2025, spoločnosť CPI Europe AG zverejnila predbežné vyhlásenie za prvý štvrťrok 2025. Toto bolo oznámené na webovej stránke svojej spoločnosti a poskytuje komplexný prehľad o ich súčasnej ekonomickej situácii.

V prvej analýze čísla ukazujú, že príjmy z prenájmu sú na úrovni 139,0 milióna eur, čo predstavuje mierny pokles o 2,9 % v porovnaní so 143,2 milióna eur v prvom štvrťroku 2024. Napriek tomuto poklesu dokázala spoločnosť mierne zvýšiť svoj prevádzkový výsledok, ktorý teraz predstavuje 105,7 milióna eur, čo je nárast o 1,4 % v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka

Finančné ukazovatele

EBIT (zisk pred úrokmi a zdanením) klesol na 90,7 milióna eur, čo predstavuje pokles o 3,2 % v porovnaní s 93,7 milióna eur v predchádzajúcom roku. Zisk skupiny tiež klesol a teraz dosahuje 47,5 milióna eur po 49,7 milióna eur v prvom štvrťroku 2024, čo predstavuje pokles o 4,3 %. Pozoruhodný je najmä pokles FFO 1 po zdanení, ktorý predstavuje 57,1 milióna eur v porovnaní so 69,7 milióna eur v rovnakom štvrťroku predchádzajúceho roka, čo zodpovedá poklesu o 18,0 %.

Okrem toho spoločnosť zaznamenala precenenia vo výške -14,3 milióna eur, čo je nárast v porovnaní s -9,9 milióna eur v prvom štvrťroku 2024. Finančný výsledok sa tiež zhoršil a teraz je na úrovni -28,9 milióna eur, čo predstavuje nárast strát o 29,6 % v porovnaní s -22,3 milióna eur v minulom roku.

Portfólio nehnuteľností a postavenie na trhu

Portfólio nehnuteľností teraz zahŕňa 389 nehnuteľností v celkovej hodnote 7 816,0 milióna eur. Ku koncu roka 2024 bola hodnota 7 983,6 milióna eur za 417 nehnuteľností. Existujúce nehnuteľnosti majú hodnotu 97,5 % účtovnej hodnoty a pokrývajú prenajímateľnú plochu 3,3 milióna metrov štvorcových. Miera obsadenosti sa mierne zvýšila na 93,7 % v porovnaní s 93,2 % k 31. decembru 2024, pričom priemerná zostávajúca doba prenájmu (WAULT) je 3,6 roka.

Strategické predaje nehnuteľností dosiahli celkový objem 185,3 milióna eur. Pomer vlastného imania je v súčasnosti 44,2 %, pričom čisté LTV (loan to value) je 45,2 %. Likvidné aktíva predstavujú 619,9 milióna eur, čo dáva spoločnosti dostatočný priestor pre budúce investície. Pozitívnou správou je, že 94,1 % finančných záväzkov je zaistených proti zmenám úrokových sadzieb.

Účtovná hodnota akcie podľa IFRS predstavuje 29,02 eur, čo zodpovedá nárastu o 1,5 % v porovnaní s 28,60 eurami na konci roka 2024. Zvýšila sa aj hodnota EPRA-NTA na akciu na 31,11 eur (nárast o 1,2 % oproti 30,75 eur). Tieto výsledky odrážajú pevnú pozíciu na trhu napriek výzvam, ktorým spoločnosť čelí.

Pre ďalšie informácie o CPI Europe AG a jej finančnej situácii si záujemcovia môžu prečítať úplné predbežné vyhlásenie na webovej stránke spoločnosti cpi-europe.com pozri.