CPI Europe AG: Trden začetek leta 2025 z mešanimi številkami!

CPI Europe AG: Trden začetek leta 2025 z mešanimi številkami!

Danes, 28. maja 2025, je CPI Europe AG objavil vmesno poročilo za prvo četrtletje leta 2025. To je bilo objavljeno na spletni strani njihovega podjetja in zagotavlja celovit vpogled v njihov trenutni gospodarski položaj.

V prvi analizi številke kažejo, da so prihodki od najemnin znašali 139,0 milijona evrov, kar predstavlja rahel 2,9-odstotni padec v primerjavi s 143,2 milijona evrov v prvem četrtletju 2024. Kljub temu padcu je družba uspela nekoliko povečati poslovni izid, ki zdaj znaša 105,7 milijona evrov – kar je 1,4-odstotno povečanje v primerjavi z enakim obdobjem lani.

Finančni kazalniki

EBIT (dobiček pred obrestmi in davki) je padel na 90,7 milijona evrov, kar predstavlja 3,2-odstotno znižanje v primerjavi s 93,7 milijona evrov leto prej. Upadel je tudi dobiček skupine in zdaj znaša 47,5 milijona evrov, potem ko je v prvem četrtletju 2024 znašal 49,7 milijona evrov, kar je 4,3-odstotno znižanje. Posebej je treba omeniti upad FFO 1 po davkih, ki znaša 57,1 milijona evrov, v primerjavi z 69,7 milijona evrov v istem četrtletju prejšnjega leta, kar ustreza zmanjšanju za 18,0 %.

Poleg tega je družba zabeležila prevrednotenja v višini -14,3 milijona evrov, kar je povečanje v primerjavi z -9,9 milijona evrov v prvem četrtletju 2024. Poslabšal se je tudi finančni rezultat in je zdaj pri -28,9 milijona evrov, kar predstavlja 29,6-odstotno povečanje izgube v primerjavi z -22,3 milijona evrov lani.

Portfelj nepremičnin in položaj na trgu

Nepremičninski portfelj zdaj obsega 389 nepremičnin v skupni vrednosti 7.816,0 milijona evrov. Konec leta 2024 je bila vrednost 7983,6 milijona evrov za 417 nepremičnin. Obstoječe nepremičnine so vredne 97,5 % knjigovodske vrednosti in pokrivajo najemno površino 3,3 milijona kvadratnih metrov. Stopnja zasedenosti se je nekoliko povečala na 93,7 % v primerjavi s 93,2 % na dan 31. decembra 2024, medtem ko je povprečna preostala doba najema (WAULT) 3,6 leta.

Prodaje strateških nepremičnin so dosegle skupni obseg 185,3 milijona evrov. Delež lastniškega kapitala je trenutno 44,2 %, medtem ko je neto LTV (posojilo glede na vrednost) 45,2 %. Likvidna sredstva znašajo 619,9 milijona evrov, kar daje družbi dovolj prostora za prihodnja vlaganja. Pozitivna novica je, da je 94,1 % finančnih obveznosti zavarovanih pred spremembami obrestnih mer.

Knjigovodska vrednost delnice po standardu MSRP znaša 29,02 evra, kar ustreza 1,5-odstotni rasti v primerjavi z 28,60 evra konec leta 2024. Zvišal se je tudi EPRA-NTA na delnico na 31,11 evra (povečanje za 1,2 % v primerjavi s 30,75 evra). Ti rezultati odražajo trden položaj na trgu kljub izzivom, s katerimi se podjetje sooča.

Za dodatne informacije o CPI Europe AG in njegovem finančnem položaju lahko zainteresirani preberejo celotno vmesno poročilo na spletni strani družbe cpi-europe.com glej.