CPI Europe AG: Solid start på 2025 med blandade siffror!

CPI Europe AG: Solid start på 2025 med blandade siffror!

Idag, den 28 maj 2025, publicerade CPI Europe AG ett delårsmeddelande för första kvartalet 2025. Detta tillkännagavs på deras företagswebbplats och ger omfattande insikter om deras nuvarande ekonomiska situation.

I den första analysen visar siffrorna att hyresintäkterna ligger på 139,0 miljoner euro, vilket motsvarar en liten minskning med 2,9 % jämfört med 143,2 miljoner euro första kvartalet 2024. Trots denna nedgång kunde bolaget öka sitt rörelseresultat något, som nu ligger på 105,7 miljoner euro – en ökning av samma period förra året.

Finansiella indikatorer

EBIT (resultat före räntor och skatter) sjönk till 90,7 miljoner euro, vilket motsvarar en minskning med 3,2 % jämfört med 93,7 miljoner euro föregående år. Koncernens vinst sjönk också och uppgår nu till 47,5 miljoner euro, efter 49,7 miljoner euro första kvartalet 2024, en minskning med 4,3 %. Särskilt anmärkningsvärt är nedgången i FFO 1 efter skatt, som är 57,1 miljoner euro, jämfört med 69,7 miljoner euro samma kvartal föregående år, vilket motsvarar en minskning med 18,0 %.

Dessutom noterade bolaget omvärderingar på -14,3 miljoner euro, en ökning jämfört med -9,9 miljoner euro under första kvartalet 2024. Det finansiella resultatet har också försämrats och ligger nu på -28,9 miljoner euro, vilket motsvarar en ökning av förlusterna med 29,6 % jämfört med -22,3 miljoner euro förra året.

Fastighetsbestånd och marknadsposition

Fastighetsbeståndet omfattar nu 389 fastigheter med ett totalt värde av 7 816,0 miljoner euro. I slutet av 2024 var värdet 7 983,6 miljoner euro för 417 fastigheter. De befintliga fastigheterna är värda 97,5 % av bokfört värde och täcker en uthyrningsbar yta på 3,3 miljoner kvadratmeter. Uthyrningsgraden ökade något till 93,7 %, jämfört med 93,2 % den 31 december 2024, medan den genomsnittliga återstående hyrestiden (WAULT) är 3,6 år.

Strategiska fastighetsförsäljningar resulterade i en total volym på 185,3 miljoner euro. Soliditeten är för närvarande 44,2 %, medan nettolånegraden (loan to value) är 45,2 %. Likvida medel uppgår till 619,9 miljoner euro, vilket ger bolaget tillräckligt med utrymme för framtida investeringar. En positiv nyhet är att 94,1 % av de finansiella skulderna är säkrade mot ränteförändringar.

Det bokförda IFRS-värdet per aktie uppgår till 29,02 euro, vilket motsvarar en ökning med 1,5 % jämfört med 28,60 euro i slutet av 2024. EPRA-NTA per aktie ökade också till 31,11 euro (en ökning med 1,2 % jämfört med 30,75 euro). Dessa resultat speglar en solid marknadsposition, trots de utmaningar företaget står inför.

För ytterligare information om CPI Europe AG och dess finansiella situation, kan intresserade läsa hela delårsrapporten på företagets hemsida cpi-europe.com se.