Crossbay iegādājas loģistikas īpašumu Kaarstā: pilsētas loģistikas nākotne!

Crossbay iegādājas loģistikas īpašumu Kaarstā: pilsētas loģistikas nākotne!

Uzņēmums Crossbay, kas pieder MARK Capital Management, nesen iegādājās pilsētas loģistikas īpašumu Diseldorfas metropoles reģionā Kaarstā. Īpašums aizņem 13 887 m² platību un jau ir pilnībā iznomāts. Pirkumu veicis īpašs fonds no Deka Immobilien Investment GmbH. Īpašums atrodas stratēģiskā vietā, tikai 20 km attālumā no Diseldorfas lidostas un 15 km attālumā no pilsētas centra. Tā piedāvā arī lielisku savienojumu ar automaģistrālēm A57 un A52, kas atvieglo piekļuvi Reinas-Rūras apgabalam un Nīderlandei.

Piedāvājumā ietilpst 11 927 m² noliktavas telpas un 1 960 m² renovētas biroja telpas, kas tiek izīrētas vadošajam globālajam loģistikas uzņēmumam. Īpašuma aptvēruma zonai divu stundu brauciena laikā var piekļūt aptuveni 15,57 miljoni iedzīvotāju. Reģions izceļas ar savu pirktspēju, kas pārsniedz vidējo, kas padara to par pievilcīgu vietu loģistikas uzņēmumiem.

Ilgtspējība un nākotnes plāni

Īpašums, kas tika uzcelts 2002. gadā, apliecina savu apņemšanos nodrošināt ilgtspējīgu būvniecību, izmantojot BREEAM sertifikātu ar vērtējumu “Labs”. Īpašums ir labi piemērots loģistikas procesiem ar 8,8 metru brīvo zāles augstumu, 10 iekraušanas rampām un grīdas kravnesību 50 kN/m². Crossbay plāno arī ar ilgtspējību saistītus īpašuma uzlabojumus, lai vēl vairāk palielinātu efektivitāti un videi draudzīgumu.

Šī iegāde atbilst Crossbay II visaptverošajai stratēģijai, kuras mērķis ir iegūt Eiropā labi izvietotus loģistikas īpašumus. Uzņēmums investē Vācijā kopš 2021. gada un jau ir pārvaldījis vairāk nekā 180 000 m² tādās galvenajās pilsētās kā Minhene, Frankfurte, Hamburga, Diseldorfa un Berlīne.

Tirgus norises

Pagājušajā mēnesī Crossbay pabeidza gada lielāko nomas līgumu Dienvidberlīnē, kur uzņēmumam Sportstech tika iznomāti 14 000 m². Turklāt otrais Eiropas pievienotās vērtības fonds tiks slēgts 2024. gada ceturtajā ceturksnī ar kapitāla saistībām 660 miljonu eiro apmērā. Tas ļaus investēt aptuveni 1,5 miljardu eiro apmērā, ieskaitot parāda kapitālu.

Notikumi loģistikas nekustamo īpašumu jomā ir kontekstā ar aizvien ilgtspējīgāku pārveidi nozarē. Loģistikas aktivitāšu atrašanās vietas un infrastruktūras nozīme kļūst arvien skaidrāka, kas padara tādus projektus kā Crossbay's Kaarstā īpaši aktuālus. Papildu informācija par loģistikas īpašumu ilgtspējīgu pārveidošanu ir dokumentēta detalizētā analīzē par repositum.tuwien.at ir pieejams.