Crossbay kjøper logistikkeiendom i Kaarst: fremtiden for bylogistikk!

Crossbay kjøper logistikkeiendom i Kaarst: fremtiden for bylogistikk!

Crossbay, et selskap eid av MARK Capital Management, kjøpte nylig en bylogistikkeiendom i Kaarst, i hovedstadsregionen Düsseldorf. Eiendommen dekker et areal på 13 887 m² og er allerede fullt utleid. Kjøpet ble gjort av et spesialfond fra Deka Immobilien Investment GmbH. Eiendommen har en strategisk beliggenhet, kun 20 km fra Düsseldorf lufthavn og 15 km fra sentrum. Det tilbyr også utmerkede forbindelser til motorveiene A57 og A52, noe som gjør tilgangen til Rhin-Ruhr-området og Nederland enklere.

Eiendommen som tilbys inkluderer 11 927 m² lagerplass og 1 960 m² renoverte kontorlokaler, som leies ut til et ledende globalt logistikkselskap. Eiendommens nedslagsfelt kan nås av omtrent 15,57 millioner innbyggere innen en to timers kjøretur. Regionen skiller seg ut for sin kjøpekraft over gjennomsnittet, noe som gjør den til et attraktivt sted for logistikkbedrifter.

Bærekraft og fremtidsplaner

Eiendommen, som ble bygget i 2002, demonstrerer sin forpliktelse til bærekraftig konstruksjon gjennom en BREEAM-sertifisering med en "Good"-vurdering. Med en fri hallhøyde på 8,8 meter, 10 lasteramper og en gulvlastkapasitet på 50 kN/m² er eiendommen godt egnet for logistiske prosesser. Crossbay planlegger også bærekraftsrelaterte oppgraderinger av eiendommen for ytterligere å øke effektiviteten og miljøvennligheten.

Dette oppkjøpet er i tråd med Crossbay IIs overordnede strategi, som har som mål å erverve godt beliggende logistikkeiendommer i Europa. Selskapet har investert i Tyskland siden 2021 og har allerede administrert over 180 000 m² i nøkkelbyer som München, Frankfurt, Hamburg, Düsseldorf og Berlin.

Markedsutviklingen

Forrige måned fullførte Crossbay årets største leiekontrakt i Sør-Berlin, hvor 14.000 m² ble leid ut til Sportstech. I tillegg vil det andre pan-europeiske verdiøkende fondet bli stengt i fjerde kvartal 2024 med egenkapitalforpliktelser på 660 millioner euro. Dette vil muliggjøre en investeringskapasitet på rundt 1,5 milliarder euro inkludert gjeldskapital.

Utviklingen innen logistikkeiendom er i sammenheng med en stadig mer bærekraftig transformasjon i bransjen. Betydningen av plassering og infrastruktur for logistiske aktiviteter blir stadig tydeligere, noe som gjør prosjekter som Crossbays i Kaarst spesielt aktuelle. Ytterligere informasjon om bærekraftig transformasjon av logistikkeiendommer er dokumentert i en detaljert analyse på repositum.tuwien.at er tilgjengelig.