D.i.i. Група: Инвеститорите се страхуват за милиони след обявяването на фалит!

D.i.i. Група: Инвеститорите се страхуват за милиони след обявяването на фалит!

D.i.i. 15. GmbH & Co. Затворено инвестиционно партньорство, част от d.i.i. Deutsche Invest Immobilien Group е изправена пред значителни финансови затруднения от март 2024 г. На 14 април 2025 г. производството по несъстоятелност по отношение на активите на компанията беше открито от окръжния съд на Висбаден (реф. 10 IN 319/24). Д-р Роми Мецгер е назначена за синдик по несъстоятелността, за да наблюдава сложния случай и да изясни претенциите на кредиторите.

Несъстоятелността засяга особено инвеститорите, които са инвестирали в дружеството под формата на затворен фонд. Тази форма на инвестиция обикновено изисква вноски като капитал на командитно дружество или чрез попечител, което обикновено изключва инвеститорите от пряко влияние върху инвестициите. Инвеститорите на d.i.i. Фондовете за недвижими имоти са все по-загрижени за инвестирания си капитал, който потенциално могат да загубят в близко бъдеще.

Възможности за действие за инвеститорите

Кредиторите трябва да регистрират вземанията си при синдика до 22 юли 2025 г. в съответствие с раздел 174 InsO. Изключително важно е тези искания да бъдат обосновани и подробно обосновани. Съществуват и специфични разпоредби, които не позволяват на акционерите да регистрират вземанията си в масата на несъстоятелността, тъй като се прилагат принципите на „дефектното дружество“. Това означава повишен риск за инвеститорите от пълна загуба на инвестирания капитал.

Инвеститорите имат различни възможности за действие, за да подобрят състоянието си. Това включва разглеждане на искове за обезщетение срещу съветници или посредници в случай на неправилни инвестиционни съвети. Трябва също така да се подготвите за евентуални рекламации на разпределения от страна на синдика по несъстоятелността. Редовна информация за състоянието на д.и.и. група е от съществено значение, за да можете да предприемете своевременни правни действия.

Предисторията на фалита

От Великден 2024 г. групата за недвижими имоти Wiesbaden d.i.i. Молби за несъстоятелност на D.I.I. Deutsche Invest Immobilien AG и неговите дъщерни дружества. Групата управлява жилищни имоти на стойност около 4 милиарда евро в над 50 места в Германия. В миналото са предлагани фондове от затворен тип за частни инвеститори (публични ФАИ), но финансовата несигурност е повлияла на доверието на инвеститорите.

Подаване на молба за несъстоятелност за няколко дъщерни дружества като d.i.i. Facility Services GmbH и d.i.i. Property Management GmbH бяха обработени през юни 2024 г., като д-р Роми Мецгер беше назначен за администратор по несъстоятелност за много от тези компании. Освен това съществува и възможност за пълна загуба за публичните AIF Wohnimmobilien Deutschland 1 и 2, докато за фонда d.i.i. Вече са подадени 14 молби за обявяване в несъстоятелност.

Инвеститорите трябва да се подготвят за факта, че d.i.i. Групата и нейните проекти са изправени пред трудно и несигурно бъдеще, докато се борят да запазят инвестирания си капитал. Сега повече от всякога са необходими далновидни съвети и правна подкрепа, за да се постигнат възможно най-добрите резултати в тази кризисна ситуация.

За допълнителна информация относно текущата ситуация, заинтересованите могат да видят пълните доклади anwalt.de и akh-h.de прочети.