D.i.i. Gruppe: Investorer frygter for millioner efter konkurserklæring!

D.i.i. Gruppe: Investorer frygter for millioner efter konkurserklæring!

Den d.i.i. 15. GmbH & Co. Lukket investeringspartnerskab, en del af d.i.i. Deutsche Invest Immobilien Group har haft betydelige økonomiske vanskeligheder siden marts 2024. Den 14. april 2025 blev insolvensbehandlingen vedrørende selskabets aktiver indledt af byretten i Wiesbaden (ref. 10 IN 319/24). Dr. Romy Metzger er blevet udpeget som insolvensadministrator til at føre tilsyn med den komplekse sag og afklare kreditorernes krav.

Insolvensen rammer især investorer, der har investeret i virksomheden i form af en lukket fond. Denne investeringsform kræver typisk indskud som kommanditselskabskapital eller gennem en administrator, hvilket normalt udelukker investorer fra direkte at påvirke investeringerne. Investorer i d.i.i. Ejendomsfonde er i stigende grad bekymrede for deres investerede kapital, som de potentielt kan miste i den nærmeste fremtid.

Handlingsmuligheder for investorer

Kreditorer skal registrere deres krav hos bobestyreren senest den 22. juli 2025 i overensstemmelse med § 174 InsO. Det er afgørende, at disse krav er begrundet og underbygget i detaljer. Der er også specifikke regler, der forhindrer aktionærer i at registrere deres krav i insolvenstabellen, da principperne for "det mangelfulde selskab" gælder. Det betyder en øget risiko for investorerne for helt at miste deres investerede kapital.

Investorer har forskellige handlemuligheder for at forbedre deres situation. Dette omfatter undersøgelse af erstatningskrav mod rådgivere eller mellemmænd i tilfælde af ukorrekt investeringsrådgivning. Du bør også forberede dig på eventuelle tilbagesøgninger af udlodninger fra insolvensadministratoren. Regelmæssig information om situationen for d.i.i. gruppe er afgørende for at kunne tage retslige skridt i tide.

Baggrunden for konkursen

Siden påsken 2024 har Wiesbaden ejendomskoncern d.i.i. Insolvensbegæringer for D.I.I. Deutsche Invest Immobilien AG og dets datterselskaber. Koncernen administrerer boligejendomme til en værdi af omkring 4 milliarder euro på over 50 lokationer i Tyskland. Der er tidligere blevet tilbudt lukkede fonde til private investorer (offentlige AIF), men finansiel usikkerhed har tæret på investorernes tillid.

Begæring om insolvens for flere datterselskaber såsom d.i.i. Facility Services GmbH og d.i.i. Property Management GmbH blev behandlet i juni 2024, hvor Dr. Romy Metzger blev udpeget som insolvensadministrator for mange af disse virksomheder. Derudover er der også mulighed for et samlet tab for den offentlige AIF Wohnimmobilien Deutschland 1 og 2, mens der for fonden d.i.i. Der er allerede indgivet 14 ansøgninger om insolvens.

Investorer skal forberede sig på, at d.i.i. Group og dens projekter går en vanskelig og usikker fremtid i møde, da de kæmper for at bevare deres investerede kapital. Nu mere end nogensinde kræves fremadrettet rådgivning og juridisk støtte for at opnå de bedst mulige resultater i denne krisesituation.

For yderligere information om den aktuelle situation kan interesserede se de fulde rapporter anwalt.de og akh-h.de læse op.