D.i.i. Ομάδα: Οι επενδυτές φοβούνται για εκατομμύρια μετά την κήρυξη πτώχευσης!

D.i.i. Ομάδα: Οι επενδυτές φοβούνται για εκατομμύρια μετά την κήρυξη πτώχευσης!

Το d.i.i. 15. GmbH & Co. Κλειστή επενδυτική συνεργασία, μέρος της d.i.i. Ο Όμιλος Deutsche Invest Immobilien αντιμετωπίζει σημαντικές οικονομικές δυσκολίες από τον Μάρτιο του 2024. Στις 14 Απριλίου 2025, το περιφερειακό δικαστήριο του Wiesbaden κίνησε τη διαδικασία αφερεγγυότητας σχετικά με τα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας (αναφ. 10 IN 319/24). Η Δρ. Romy Metzger έχει οριστεί διαχειριστής αφερεγγυότητας για να επιβλέπει την περίπλοκη υπόθεση και να διευκρινίζει τις απαιτήσεις των πιστωτών.

Η αφερεγγυότητα επηρεάζει ιδιαίτερα τους επενδυτές που έχουν επενδύσει στην εταιρεία με τη μορφή κλειστού αμοιβαίου κεφαλαίου. Αυτή η μορφή επένδυσης απαιτεί συνήθως εισφορές ως εταιρικό κεφάλαιο περιορισμένης ευθύνης ή μέσω διαχειριστή, ο οποίος συνήθως αποκλείει τους επενδυτές από το να επηρεάσουν άμεσα τις επενδύσεις. Οι επενδυτές της d.i.i. Τα αμοιβαία κεφάλαια ακινήτων ανησυχούν όλο και περισσότερο για το επενδυμένο κεφάλαιό τους, το οποίο ενδέχεται να χάσουν στο εγγύς μέλλον.

Επιλογές δράσης για τους επενδυτές

Οι πιστωτές πρέπει να καταχωρήσουν τις απαιτήσεις τους στον διαχειριστή αφερεγγυότητας έως τις 22 Ιουλίου 2025, σύμφωνα με την Ενότητα 174 InsO. Είναι ζωτικής σημασίας αυτά τα αιτήματα να αιτιολογούνται και να τεκμηριώνονται λεπτομερώς. Υπάρχουν επίσης συγκεκριμένες ρυθμίσεις που εμποδίζουν τους μετόχους να καταχωρήσουν τις απαιτήσεις τους στον πίνακα αφερεγγυότητας, καθώς ισχύουν οι αρχές της «ελαττωματικής εταιρείας». Αυτό σημαίνει αυξημένο κίνδυνο για τους επενδυτές να χάσουν εντελώς το επενδυμένο τους κεφάλαιο.

Οι επενδυτές έχουν διάφορες επιλογές δράσης για να βελτιώσουν την κατάστασή τους. Αυτό περιλαμβάνει την εξέταση αξιώσεων για αποζημίωση κατά συμβούλων ή διαμεσολαβητών σε περίπτωση λανθασμένων επενδυτικών συμβουλών. Θα πρέπει επίσης να προετοιμαστείτε για πιθανές διεκδικήσεις διανομών από τον διαχειριστή αφερεγγυότητας. Τακτική ενημέρωση για την κατάσταση του d.i.i. η ομάδα είναι απαραίτητη προκειμένου να είναι δυνατή η έγκαιρη λήψη νομικών μέτρων.

Το παρασκήνιο της χρεοκοπίας

Από το Πάσχα του 2024, ο μεσιτικός όμιλος Wiesbaden d.i.i. Αιτήσεις αφερεγγυότητας Δ.Ι.Ι. Deutsche Invest Immobilien AG και οι θυγατρικές της. Ο όμιλος διαχειρίζεται οικιστικά ακίνητα αξίας περίπου 4 δισεκατομμυρίων ευρώ σε περισσότερες από 50 τοποθεσίες στη Γερμανία. Στο παρελθόν έχουν προσφερθεί κεφάλαια κλειστού τύπου για ιδιώτες επενδυτές (δημόσιος ΟΕΕ), αλλά η χρηματοοικονομική αβεβαιότητα έχει επηρεάσει την εμπιστοσύνη των επενδυτών.

Κατάθεση πτώχευσης για πολλές θυγατρικές όπως d.i.i. Facility Services GmbH και d.i.i. Η Property Management GmbH διεκπεραιώθηκε τον Ιούνιο του 2024, με τη Δρ. Romy Metzger να διορίζεται ως διαχειριστής αφερεγγυότητας για πολλές από αυτές τις εταιρείες. Επιπλέον, υπάρχει επίσης το ενδεχόμενο συνολικής ζημίας για τον δημόσιο ΟΕΕ Wohnimmobilien Deutschland 1 και 2, ενώ για το fund d.i.i. Ήδη έχουν κατατεθεί 14 αιτήσεις αφερεγγυότητας.

Οι επενδυτές πρέπει να προετοιμαστούν για το γεγονός ότι το d.i.i. Ο Όμιλος και τα έργα του αντιμετωπίζουν ένα δύσκολο και αβέβαιο μέλλον καθώς αγωνίζονται να διατηρήσουν το επενδυμένο κεφάλαιό τους. Τώρα περισσότερο από ποτέ, απαιτούνται μελλοντικές συμβουλές και νομική υποστήριξη προκειμένου να επιτευχθούν τα καλύτερα δυνατά αποτελέσματα σε αυτή την κατάσταση κρίσης.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την τρέχουσα κατάσταση, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να δουν τις πλήρεις αναφορές anwalt.de και αχ-χ.δε διαβάστε.