D.i.i. Grupo: ¡Los inversores temen por millones tras la declaración de quiebra!

D.i.i. Grupo: ¡Los inversores temen por millones tras la declaración de quiebra!

El d.i.i. 15. GmbH & Co. Sociedad de inversión cerrada, parte de d.i.i. El grupo Deutsche Invest Immobilien se enfrenta a importantes dificultades financieras desde marzo de 2024. El 14 de abril de 2025, el tribunal de distrito de Wiesbaden abrió el procedimiento de insolvencia sobre los activos de la empresa (ref. 10 IN 319/24). La Dra. Romy Metzger ha sido designada administradora concursal para supervisar el complejo caso y aclarar las reclamaciones de los acreedores.

La insolvencia afecta especialmente a los inversores que han invertido en la empresa en forma de fondo cerrado. Esta forma de inversión generalmente requiere contribuciones como capital de sociedad limitada o a través de un fideicomisario, lo que generalmente excluye a los inversores de influir directamente en las inversiones. Los inversores de d.i.i. Los fondos inmobiliarios están cada vez más preocupados por el capital invertido, que potencialmente podrían perder en un futuro próximo.

Opciones de acción para inversores

Los acreedores deben registrar sus créditos ante el administrador concursal antes del 22 de julio de 2025, de conformidad con el artículo 174 de la InsO. Es crucial que estas demandas estén justificadas y fundamentadas en detalle. También existen normas específicas que impiden a los accionistas registrar sus créditos en el cuadro de insolvencia, al aplicarse los principios de la “sociedad defectuosa”. Esto significa un mayor riesgo para los inversores de perder completamente su capital invertido.

Los inversores tienen varias opciones de acción para mejorar su situación. Esto incluye el examen de reclamaciones por daños y perjuicios contra asesores o intermediarios en caso de asesoramiento de inversión incorrecto. También debe prepararse para posibles reclamaciones de distribuciones por parte del administrador concursal. Información periódica sobre la situación de la d.i.i. grupo es esencial para poder emprender acciones legales de manera oportuna.

Los antecedentes de la quiebra

Desde Semana Santa de 2024, el grupo inmobiliario de Wiesbaden d.i.i. Solicitudes de concurso mercantil D.I.I. Deutsche Invest Immobilien AG y sus filiales. El grupo gestiona propiedades residenciales por valor de unos 4.000 millones de euros en más de 50 localidades de Alemania. En el pasado se han ofrecido fondos cerrados para inversores privados (FIA públicos), pero la incertidumbre financiera ha hecho mella en la confianza de los inversores.

Solicitud de concurso de acreedores para varias filiales como d.i.i. Facility Services GmbH y d.i.i. Property Management GmbH se procesaron en junio de 2024 y la Dra. Romy Metzger fue nombrada administradora concursal de muchas de estas empresas. Además, también existe la posibilidad de una pérdida total para el fondo público AIF Wohnimmobilien Deutschland 1 y 2, mientras que para el fondo d.i.i. Ya se han presentado 14 solicitudes de insolvencia.

Los inversores deben prepararse para el hecho de que el d.i.i. El grupo y sus proyectos se enfrentan a un futuro difícil e incierto mientras luchan por preservar el capital invertido. Ahora más que nunca, se requiere asesoramiento y apoyo legal con visión de futuro para lograr los mejores resultados posibles en esta situación de crisis.

Para más información sobre la situación actual, los interesados ​​pueden consultar los informes completos anwalt.de y akh-h.de leer