D.i.i. Grupacija: Investitori strahuju za milijune nakon proglašenja bankrota!

D.i.i. Grupacija: Investitori strahuju za milijune nakon proglašenja bankrota!

D.i.i. 15. GmbH & Co Zatvoreno investicijsko partnerstvo, dio d.i.i. Grupacija Deutsche Invest Immobilien suočava se sa značajnim financijskim poteškoćama od ožujka 2024. Dana 14. travnja 2025. okružni sud u Wiesbadenu otvorio je stečajni postupak u vezi s imovinom tvrtke (ref. 10 IN 319/24). Dr. Romy Metzger imenovana je stečajnom upraviteljicom kako bi nadgledala složeni slučaj i razjasnila potraživanja vjerovnika.

Nelikvidnost posebno pogađa ulagače koji su u tvrtku uložili u obliku zatvorenog fonda. Ovaj oblik ulaganja obično zahtijeva doprinose kao kapital ograničenog partnerstva ili preko povjerenika, što obično isključuje ulagače od izravnog utjecaja na ulaganja. Investitori d.i.i. Nekretninski fondovi su sve više zabrinuti za svoj uloženi kapital, koji bi mogli izgubiti u skoroj budućnosti.

Mogućnosti akcije za investitore

Vjerovnici moraju prijaviti svoja potraživanja kod stečajnog upravitelja do 22. srpnja 2025., u skladu s Odjeljkom 174 InsO. Ključno je da ti zahtjevi budu obrazloženi i detaljno potkrijepljeni. Postoje i posebni propisi koji sprječavaju dioničare da svoja potraživanja prijave u stečajnu tablicu, jer se primjenjuju načela „društva s nedostatkom“. To za investitore znači povećani rizik od potpunog gubitka uloženog kapitala.

Investitori imaju različite mogućnosti djelovanja kako bi poboljšali svoju situaciju. To uključuje ispitivanje zahtjeva za naknadu štete protiv savjetnika ili posrednika u slučaju netočnih investicijskih savjeta. Također se trebate pripremiti na moguće povrate raspodjela od strane stečajnog upravitelja. Redovito informiranje o stanju d.i.i. grupa je ključna kako bi se mogli pravodobno poduzeti pravne radnje.

Pozadina bankrota

Od Uskrsa 2024. Wiesbaden real estate group d.i.i. Zahtjevi za insolventnost za D.I.I. Deutsche Invest Immobilien AG i njegove podružnice. Grupa upravlja stambenim nekretninama vrijednim oko 4 milijarde eura na preko 50 lokacija u Njemačkoj. Zatvoreni fondovi za privatne ulagače (javni AIF) nudili su se u prošlosti, ali je financijska neizvjesnost uzela danak povjerenju ulagača.

Podnošenje zahtjeva za stečaj za nekoliko podružnica kao što su d.i.i. Facility Services GmbH i d.i.i. Property Management GmbH obrađeni su u lipnju 2024., a dr. Romy Metzger imenovana je stečajnom upraviteljicom za mnoge od tih tvrtki. Osim toga, postoji i mogućnost potpunog gubitka za javni AIF Wohnimmobilien Deutschland 1 i 2, dok za fond d.i.i. Već je podneseno 14 zahtjeva za pokretanje stečajnog postupka.

Investitori se moraju pripremiti na činjenicu da će d.i.i. Grupa i njezini projekti suočavaju se s teškom i neizvjesnom budućnošću dok se bore za očuvanje uloženog kapitala. Sada su više nego ikad potrebni savjeti i pravna podrška usmjereni prema budućnosti kako bi se postigli najbolji mogući rezultati u ovoj kriznoj situaciji.

Za više informacija o trenutnom stanju zainteresirani mogu pogledati cjelovita izvješća anwalt.de i akh-h.de pročitaj gore.