D.i.i. Grupa: Investori baidās no miljoniem pēc bankrota pasludināšanas!

D.i.i. Grupa: Investori baidās no miljoniem pēc bankrota pasludināšanas!

d.i.i. 15. GmbH & Co. Slēgta ieguldījumu partnerība, daļa no d.i.i. Deutsche Invest Immobilien Group kopš 2024. gada marta ir saskārusies ar būtiskām finansiālām grūtībām. 2025. gada 14. aprīlī Vīsbādenes apgabaltiesa uzsāka maksātnespējas procedūru par uzņēmuma aktīviem (atsauce 10 IN 319/24). Dr. Romijs Mecgers ir iecelts maksātnespējas administrators, lai pārraudzītu sarežģīto lietu un noskaidrotu kreditoru prasības.

Maksātnespēja īpaši skar investorus, kuri ieguldījuši uzņēmumā slēgtā fonda veidā. Šim ieguldījumu veidam parasti ir vajadzīgas iemaksas kā komandītsabiedrības kapitāls vai ar pilnvarnieka starpniecību, kas parasti izslēdz ieguldītājus no tiešas ietekmes uz ieguldījumiem. Investori d.i.i. Nekustamā īpašuma fondi arvien vairāk uztraucas par savu ieguldīto kapitālu, ko tie potenciāli var zaudēt tuvākajā nākotnē.

Rīcības iespējas investoriem

Kreditoriem savi prasījumi ir jāreģistrē pie maksātnespējas administratora līdz 2025. gada 22. jūlijam saskaņā ar InsO 174. pantu. Ir ļoti svarīgi, lai šīs prasības būtu pamatotas un detalizēti pamatotas. Ir arī konkrēti noteikumi, kas liedz akcionāriem reģistrēt savus prasījumus maksātnespējas tabulā, jo tiek piemēroti “defektīvā uzņēmuma” principi. Tas nozīmē paaugstinātu risku ieguldītājiem pilnībā zaudēt savu ieguldīto kapitālu.

Investoriem ir dažādas rīcības iespējas, lai uzlabotu savu situāciju. Tas ietver zaudējumu atlīdzināšanas prasību izskatīšanu pret konsultantiem vai starpniekiem nepareizu ieguldījumu konsultāciju gadījumā. Jāgatavojas arī iespējamām maksātnespējas administratora sadales atgūšanām. Regulāra informācija par situāciju d.i.i. grupa ir būtiska, lai varētu laikus uzsākt tiesvedību.

Bankrota fons

Kopš 2024. gada Lieldienām Vīsbādenes nekustamo īpašumu grupa d.i.i. Maksātnespējas pieteikumi D.I.I. Deutsche Invest Immobilien AG un tā meitasuzņēmumi. Grupa pārvalda dzīvojamos īpašumus aptuveni 4 miljardu eiro vērtībā vairāk nekā 50 vietās Vācijā. Slēgtie fondi privātajiem investoriem (publiskie AIF) tika piedāvāti arī agrāk, taču finansiālā nenoteiktība ir mazinājusi investoru uzticību.

Maksātnespējas pieteikšana vairākiem meitasuzņēmumiem, piemēram, d.i.i. Facility Services GmbH un d.i.i. Property Management GmbH tika izskatīti 2024. gada jūnijā, un Dr. Romy Metzger tika iecelts par maksātnespējas administratoru daudziem no šiem uzņēmumiem. Turklāt pastāv arī totālu zaudējumu iespēja publiskajam AIF Wohnimmobilien Deutschland 1 un 2, savukārt fondam d.i.i. Iesniegti jau 14 maksātnespējas pieteikumi.

Investoriem ir jāsagatavojas tam, ka d.i.i. Grupai un tās projektiem ir grūta un neskaidra nākotne, cīnoties par sava ieguldītā kapitāla saglabāšanu. Tagad vairāk nekā jebkad agrāk ir nepieciešamas tālredzīgas konsultācijas un juridiskais atbalsts, lai šajā krīzes situācijā sasniegtu labākos iespējamos rezultātus.

Lai iegūtu sīkāku informāciju par pašreizējo situāciju, interesenti var apskatīt pilnus pārskatus anwalt.de un akh-h.de izlasi.