D.i.i. Groep: Beleggers vrezen voor miljoenen na faillissementsverklaring!

D.i.i. Groep: Beleggers vrezen voor miljoenen na faillissementsverklaring!

De d.i.i. 15. GmbH & Co. Gesloten investeringspartnerschap, onderdeel van d.i.i. Deutsche Invest Immobilien Group kampt sinds maart 2024 met aanzienlijke financiële moeilijkheden. Op 14 april 2025 werd de insolventieprocedure met betrekking tot de activa van het bedrijf geopend door de districtsrechtbank van Wiesbaden (ref. 10 IN 319/24). Dr. Romy Metzger is benoemd tot curator om toezicht te houden op de complexe zaak en de vorderingen van de schuldeisers op te helderen.

Het faillissement treft vooral beleggers die in de vorm van een gesloten fonds in de onderneming hebben geïnvesteerd. Deze vorm van beleggen vereist doorgaans bijdragen in de vorm van kapitaal van een commanditaire vennootschap of via een trustee, waardoor investeerders doorgaans geen rechtstreekse invloed op de investeringen kunnen uitoefenen. Investeerders van d.i.i. Vastgoedfondsen maken zich steeds meer zorgen over hun belegde vermogen, dat zij in de nabije toekomst mogelijk kwijtraken.

Actiemogelijkheden voor beleggers

Schuldeisers moeten hun vorderingen vóór 22 juli 2025 bij de curator melden, in overeenstemming met artikel 174 InsO. Het is van cruciaal belang dat deze eisen onderbouwd en gedetailleerd onderbouwd worden. Er zijn ook specifieke regels die voorkomen dat aandeelhouders hun vorderingen in de insolventietabel registreren, aangezien de principes van de ‘defecte onderneming’ van toepassing zijn. Dit betekent een verhoogd risico voor beleggers om hun geïnvesteerde kapitaal volledig te verliezen.

Beleggers hebben verschillende actiemogelijkheden om hun situatie te verbeteren. Denk hierbij aan het onderzoeken van schadeclaims tegen adviseurs of tussenpersonen bij onjuist beleggingsadvies. Ook dient u zich voor te bereiden op eventuele terugvorderingen van uitkeringen door de curator. Regelmatige informatie over de situatie van de d.i.i. groep is essentieel om tijdig juridische stappen te kunnen ondernemen.

De achtergrond van het faillissement

Sinds Pasen 2024 heeft de vastgoedgroep Wiesbaden d.i.i. Insolventieaanvragen voor D.I.I. Deutsche Invest Immobilien AG en haar dochterondernemingen. De groep beheert woningen ter waarde van ongeveer 4 miljard euro op meer dan 50 locaties in Duitsland. In het verleden zijn er closed-end fondsen voor particuliere beleggers (publieke AIF’s) aangeboden, maar de financiële onzekerheid heeft zijn tol geëist van het beleggersvertrouwen.

Insolventieaanvraag voor verschillende dochterondernemingen zoals d.i.i. Facility Services GmbH en d.i.i. Property Management GmbH werd in juni 2024 verwerkt, waarbij Dr. Romy Metzger voor veel van deze bedrijven werd aangesteld als curator. Daarnaast bestaat er ook de mogelijkheid van een totaal verlies voor de publieke AIF Wohnimmobilien Deutschland 1 en 2, terwijl voor het fonds d.i.i. Er zijn al 14 faillissementsaanvragen ingediend.

Beleggers moeten zich voorbereiden op het feit dat de d.i.i. De Groep en haar projecten staan ​​voor een moeilijke en onzekere toekomst terwijl ze vechten om hun geïnvesteerde kapitaal te behouden. Meer dan ooit is toekomstgericht advies en juridische ondersteuning nodig om in deze crisissituatie de best mogelijke resultaten te bereiken.

Voor meer informatie over de huidige situatie kunnen geïnteresseerden de volledige rapporten bekijken anwalt.de En akh-h.de lees op.