D.i.i. Gruppe: Investorer frykter for millioner etter konkurserklæring!

D.i.i. Gruppe: Investorer frykter for millioner etter konkurserklæring!

D.i.i. 15. GmbH & Co. Lukket investeringssamarbeid, del av d.i.i. Deutsche Invest Immobilien Group har stått overfor betydelige økonomiske vanskeligheter siden mars 2024. Den 14. april 2025 ble insolvensbehandlingen vedrørende selskapets eiendeler åpnet av Wiesbaden tingrett (ref. 10 IN 319/24). Dr. Romy Metzger har blitt utnevnt til insolvensadministrator for å føre tilsyn med den komplekse saken og avklare kreditorenes krav.

Insolvensen rammer særlig investorer som har investert i selskapet i form av et lukket fond. Denne investeringsformen krever typisk innskudd som kommandittselskapskapital eller gjennom en bobestyrer, som vanligvis utelukker investorer fra å direkte påvirke investeringene. Investorer i d.i.i. Eiendomsfond er i økende grad bekymret for sin investerte kapital, som de potensielt kan tape i nær fremtid.

Handlingsmuligheter for investorer

Kreditorer må registrere sine krav hos insolvensbestyreren innen 22. juli 2025, i samsvar med § 174 InsO. Det er avgjørende at disse kravene er begrunnet og begrunnet i detalj. Det er også spesifikke regler som hindrer aksjonærer i å registrere sine krav i insolvenstabellen, da prinsippene for det "mangelfulle selskapet" gjelder. Dette betyr økt risiko for investorer for å miste sin investerte kapital fullstendig.

Investorer har ulike handlingsalternativer for å forbedre situasjonen. Dette inkluderer å undersøke erstatningskrav mot rådgivere eller mellommenn ved feil investeringsråd. Du bør også forberede deg på mulig tilbakekreving av utdelinger fra insolvensadministratoren. Regelmessig informasjon om situasjonen til d.i.i. gruppe er avgjørende for å kunne ta rettslige skritt i tide.

Bakgrunnen for konkursen

Siden påsken 2024 har eiendomsgruppen Wiesbaden d.i.i. Insolvenssøknader for D.I.I. Deutsche Invest Immobilien AG og dets datterselskaper. Konsernet forvalter boligeiendommer verdt rundt 4 milliarder euro på over 50 lokasjoner i Tyskland. Closed-end fond for private investorer (offentlige AIF) har blitt tilbudt tidligere, men finansiell usikkerhet har tatt hardt på investortilliten.

Melding om insolvens for flere datterselskaper som d.i.i. Facility Services GmbH og d.i.i. Property Management GmbH ble behandlet i juni 2024, med Dr. Romy Metzger ble utnevnt til insolvensadministrator for mange av disse selskapene. I tillegg er det også mulighet for totaltap for det offentlige AIF Wohnimmobilien Deutschland 1 og 2, mens det for fondet d.i.i. Det er allerede sendt inn 14 søknader om insolvens.

Investorer må forberede seg på at d.i.i. Group og dets prosjekter går en vanskelig og usikker fremtid i møte når de kjemper for å bevare sin investerte kapital. Nå mer enn noen gang kreves fremtidsrettet rådgivning og juridisk støtte for å oppnå best mulig resultater i denne krisesituasjonen.

For ytterligere informasjon om den nåværende situasjonen, kan interesserte se de fullstendige rapportene anwalt.de og akh-h.de lese opp.