新的供暖更换资助计划：何时以及如何适用于业主？

新的供暖更换资助计划：何时以及如何适用于业主？

根据一份报告 www.tagesspiegel.de,

去年的最后一个工作日，经济部长罗伯特·哈贝克向前迈出了重要的一步。他的新供暖替代资助计划发表在《联邦公报》上。还不算太早一天。哈贝克供暖法自 1 月 1 日起生效。 《建筑能源法》(GEG) 逐渐要求房主只能安装气候友好型供暖系统。在最后一刻，这位绿党政客成功兑现了他的承诺，即这些新法规将伴随着适当的资金。

对房地产市场的影响

新的供暖法规定肯定会对房地产市场产生影响。在新开发区建造房屋的房主现在必须使用至少 65% 由可再生能源供电的气候友好型供暖系统。这将增加对此类供暖系统的需求，也可能导致不符合新标准的传统供暖系统的成本增加。

资助计划及其效果

经济部推出的新资助计划规定，业主在安装热泵或太阳能热能等气候友好型供暖系统时，将获得30%的投资成本返还。对于拥有自己的住房且每户年收入低于 4 万欧元的低收入者，还有 30% 的额外补贴。这可能会导致更多的房主转向气候友好型供暖解决方案，从而进一步推动此类系统的需求和市场。

对热泵的兴趣下降，燃气和燃油加热的成本上升

尽管人们对热泵的兴趣有所增加，但围绕供暖法的争论导致许多房主迅速投资燃气和燃油供暖系统，以避免新标准的实施。然而，专家警告称，新法律将导致天然气和石油供暖成本上升，因为从 2029 年开始，必须使用比传统天然气昂贵得多的沼气或氢气等可再生能源。这可能会导致天然气和石油供暖系统的销售放缓，并进一步激发人们对替代性气候友好型供暖解决方案的兴趣。

结论

新的供暖法和相关的融资计划可能对房地产市场产生深远的影响。对气候友好型供暖系统的需求预计将增加，而传统供暖解决方案的吸引力可能会降低。房主如何应对新法规和融资机会至关重要，特别是考虑到各种供暖系统的长期成本和环境影响。