Deka Immobilien продава логистични обекти във Франция – какво сега?

Deka Immobilien продава логистични обекти във Франция – какво сега?

Като част от стратегическо пренасочване Deka Immobilien продаде две логистични локации в по-голямата част на Париж. Продажбата се извършва в пазарна среда, характеризираща се с изтичащи договори за наем за новия собственик. Силно Вестник за недвижими имоти Този аспект ще бъде от решаващо значение за бъдещата доходност на имотите.

С тази стъпка Deka Immobilien цели положителен редизайн на своето портфолио, което е важно в контекста на текущите пазарни развития. Логистичната индустрия все повече оформя пейзажа на недвижимите имоти, което също е ясно, когато погледнете дейностите на доставчици като FIEGE.

FIEGE: Традицията среща устойчивостта

Deka Immobilien не е сам в този променящ се пазар. FIEGE, логистична компания от пето поколение, богата на традиции, има над 150 години опит в индустрията. Компанията отдава голямо значение на мерките за устойчивост и енергоспестяване, което се отразява и в разработването на нови логистични сгради. Пример за това е нова логистична сграда в индустриалната зона Пайне Ост, която отговаря на изискванията на Германския съвет за устойчиво строителство (DGNB) и е сертифицирана със сребро.

Новият логистичен център в Пайне предлага впечатляващите 30 000 квадратни метра логистично пространство върху парцел от 65 000 квадратни метра. Той включва три халета и две офис сгради отпред и е идеален за многоканална логистика в сектора на потребителските стоки. Логистичните връзки са отлични, само на 25 км от Брауншвайг и на 45 км от Хановер, както и близо до пристанищата на Бремерхафен, Хамбург и Вилхелмсхафен.

Иновативно енергоснабдяване

Особено внимание е отделено на оборудването на сградата, което включва енергоспестяващо LED осветление и модерна зарядна инфраструктура за е-мобилност. Една енергийна концепция с мониторинг следва допълнително да увеличи ефективността. Особено внимание заслужава планираното използване на фотоволтаична система. Първата част с около 8000 соларни модула ще бъде пусната в експлоатация през май 2024 г., последвана от втората част през октомври 2024 г. Общата мощност на фотоволтаичната система ще бъде 3260 киловата пикова (kWp), с годишно производство на електроенергия до 2,7 гигаватчаса, което е достатъчно за около 700 домакинства.

Логистичният център изисква само малка част от генерираната електроенергия, докато по време на пиковите часове до 90 процента от генерираната слънчева енергия може да бъде подадена в обществената мрежа. Това се прави от Дека недвижими имоти се разглежда като следваща стъпка към устойчива логистика.