Deka Immobilien prodává logistická místa ve Francii – co teď?

Deka Immobilien prodává logistická místa ve Francii – co teď?

V rámci strategického přeskupení prodala Deka Immobilien dvě logistická místa v širší oblasti Paříže. Prodej probíhá v tržním prostředí charakterizovaném nájemními smlouvami, které novému majiteli brzy vyprší. Hlasitý Realitní noviny Tento aspekt bude zásadní pro budoucí ziskovost nemovitostí.

Deka Immobilien si tímto krokem klade za cíl pozitivně redesignovat své portfolio, což je důležité v kontextu aktuálního vývoje na trhu. Odvětví logistiky stále více utváří realitní krajinu, což je také jasné, když se podíváte na aktivity poskytovatelů, jako je FIEGE.

FIEGE: Tradice se snoubí s udržitelností

Deka Immobilien není na tomto měnícím se trhu sama. FIEGE, logistická společnost páté generace s tradicí, má více než 150 let zkušeností v oboru. Společnost klade velký důraz na udržitelnost a energeticky úsporná opatření, což se odráží i ve výstavbě nových logistických budov. Příkladem toho je nová logistická budova v průmyslové oblasti Peine Ost, která splňuje požadavky Německé rady pro udržitelné budovy (DGNB) a je certifikována jako stříbro.

Nové logistické centrum v Peine nabízí působivých 30 000 metrů čtverečních logistického prostoru na pozemku o rozloze 65 000 metrů čtverečních. Zahrnuje tři haly a dvě kancelářské budovy v přední části a je ideální pro omnichannel logistiku v sektoru spotřebního zboží. Logistické spojení je vynikající, pouhých 25 km od Braunschweigu a 45 km od Hannoveru a také blízko k námořním přístavům Bremerhaven, Hamburk a Wilhelmshaven.

Inovativní zásobování energií

Zvláštní pozornost je věnována vybavení budovy, které zahrnuje energeticky úsporné LED osvětlení a moderní nabíjecí infrastrukturu pro e-mobilitu. Energetická koncepce s monitorováním by měla dále zvýšit efektivitu. Za zmínku stojí zejména plánované využití fotovoltaického systému. První část se zhruba 8 000 solárními moduly bude uvedena do provozu v květnu 2024, druhá část pak v říjnu 2024. Celkový výkon FV systému bude 3 260 kilowatt peak (kWp), s roční výrobou elektřiny až 2,7 gigawatthodiny, což stačí pro zhruba 700 domácností.

Logistické centrum vyžaduje pouze malou část vyrobené elektřiny, zatímco ve špičce může být do veřejné sítě dodáváno až 90 procent vyrobené solární energie. To se provádí pomocí Deka Real Estate vnímáno jako další krok k udržitelné logistice.