Η Deka Immobilien πουλά τοποθεσίες logistics στη Γαλλία – τι τώρα;

Η Deka Immobilien πουλά τοποθεσίες logistics στη Γαλλία – τι τώρα;

Ως μέρος μιας στρατηγικής αναδιάταξης, η Deka Immobilien πούλησε δύο τοποθεσίες logistics στην ευρύτερη περιοχή του Παρισιού. Η πώληση πραγματοποιείται σε περιβάλλον αγοράς που χαρακτηρίζεται από συμφωνίες ενοικίασης που πρόκειται να λήξουν για τον νέο ιδιοκτήτη. Μεγαλόφωνος Εφημερίδα ακινήτων Αυτή η πτυχή θα είναι κρίσιμη για τη μελλοντική κερδοφορία των ακινήτων.

Με αυτό το βήμα, η Deka Immobilien στοχεύει να επανασχεδιάσει θετικά το χαρτοφυλάκιό της, κάτι που είναι σημαντικό στο πλαίσιο των τρεχουσών εξελίξεων της αγοράς. Ο κλάδος των logistics διαμορφώνει όλο και περισσότερο το τοπίο των ακινήτων, κάτι που είναι επίσης σαφές όταν εξετάζετε τις δραστηριότητες παρόχων όπως η FIEGE.

FIEGE: Η παράδοση συναντά τη βιωσιμότητα

Η Deka Immobilien δεν είναι μόνη σε αυτή την μεταβαλλόμενη αγορά. Η FIEGE, μια εταιρεία logistics πέμπτης γενιάς με παράδοση, έχει πάνω από 150 χρόνια εμπειρίας στον κλάδο. Η εταιρεία αποδίδει μεγάλη σημασία στα μέτρα βιωσιμότητας και εξοικονόμησης ενέργειας, κάτι που αντικατοπτρίζεται και στην ανάπτυξη νέων κτιρίων logistics. Ένα παράδειγμα αυτού είναι ένα νέο κτίριο logistics στη βιομηχανική περιοχή Peine Ost που πληροί τις απαιτήσεις του Γερμανικού Συμβουλίου Αειφόρου Δόμησης (DGNB) και είναι πιστοποιημένο με ασήμι.

Το νέο κέντρο logistics στο Peine προσφέρει έναν εντυπωσιακό χώρο logistics 30.000 τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδο 65.000 τετραγωνικών μέτρων. Περιλαμβάνει τρεις αίθουσες και δύο κτίρια γραφείων μπροστά και είναι ιδανικό για omnichannel logistics στον τομέα των καταναλωτικών αγαθών. Οι υλικοτεχνικές συνδέσεις είναι εξαιρετικές, μόλις 25 χλμ. από το Braunschweig και 45 χλμ. από το Ανόβερο, και επίσης κοντά στα θαλάσσια λιμάνια του Bremerhaven, του Αμβούργου και του Wilhelmshaven.

Καινοτόμος παροχή ενέργειας

Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται στον εξοπλισμό του κτιρίου, ο οποίος περιλαμβάνει φωτισμό LED εξοικονόμησης ενέργειας και μια σύγχρονη υποδομή φόρτισης για ηλεκτροκίνηση. Μια ενεργειακή ιδέα με παρακολούθηση θα πρέπει να αυξήσει περαιτέρω την απόδοση. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτη είναι η προγραμματισμένη χρήση φωτοβολταϊκού συστήματος. Το πρώτο τμήμα με περίπου 8.000 ηλιακές μονάδες θα τεθεί σε λειτουργία τον Μάιο του 2024, ενώ θα ακολουθήσει το δεύτερο μέρος τον Οκτώβριο του 2024. Η συνολική ισχύς του φωτοβολταϊκού συστήματος θα είναι 3.260 κιλοβάτ αιχμής (kWp), με ετήσια παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας έως 2,7 γιγαβατώρες, που είναι αρκετή για περίπου 70 νοικοκυριά.

Το κέντρο logistics απαιτεί μόνο ένα μικρό μέρος της ηλεκτρικής ενέργειας που παράγεται από μόνο του, ενώ σε περιόδους αιχμής έως και το 90 τοις εκατό της ηλιακής ενέργειας που παράγεται μπορεί να τροφοδοτηθεί στο δημόσιο δίκτυο. Αυτό γίνεται από Deka Real Estate θεωρείται ως ένα περαιτέρω βήμα προς τη βιώσιμη εφοδιαστική.