Deka Immobilien vende centros logísticos en Francia: ¿ahora qué?

Deka Immobilien vende centros logísticos en Francia: ¿ahora qué?

En el marco de una reestructuración estratégica, Deka Immobilien ha vendido dos centros logísticos en el área metropolitana de París. La venta se produce en un entorno de mercado caracterizado por contratos de alquiler que están a punto de expirar para el nuevo propietario. Alto periódico inmobiliario Este aspecto será crucial para la rentabilidad futura de las propiedades.

Con este paso, Deka Immobilien pretende rediseñar positivamente su cartera, lo cual es importante en el contexto de la evolución actual del mercado. El sector de la logística está configurando cada vez más el panorama inmobiliario, lo que también queda claro si se observan las actividades de proveedores como FIEGE.

FIEGE: La tradición se une a la sostenibilidad

Deka Immobilien no está sola en este mercado cambiante. FIEGE, empresa logística de quinta generación y con mucha tradición, cuenta con más de 150 años de experiencia en el sector. La empresa concede gran importancia a la sostenibilidad y a las medidas de ahorro energético, lo que también se refleja en el desarrollo de nuevos edificios logísticos. Un ejemplo de ello es un nuevo edificio logístico en la zona industrial de Peine Ost que cumple con los requisitos del Consejo Alemán de Construcción Sostenible (DGNB) y cuenta con la certificación plata.

El nuevo centro logístico de Peine ofrece una impresionante superficie logística de 30.000 metros cuadrados en un terreno de 65.000 metros cuadrados. Incluye tres naves y dos edificios de oficinas al frente y es ideal para la logística omnicanal en el sector de bienes de consumo. Las conexiones logísticas son excelentes, a sólo 25 km de Braunschweig y 45 km de Hannover, y también cerca de los puertos marítimos de Bremerhaven, Hamburgo y Wilhelmshaven.

Suministro energético innovador

Se presta especial atención al equipamiento del edificio, que incluye iluminación LED de bajo consumo y una moderna infraestructura de carga para la movilidad eléctrica. Un concepto energético con supervisión debería aumentar aún más la eficiencia. Cabe destacar especialmente el uso previsto de una instalación fotovoltaica. La primera parte, con unos 8.000 módulos solares, se pondrá en funcionamiento en mayo de 2024, seguida de la segunda parte, en octubre de 2024. La potencia total de la instalación fotovoltaica será de 3.260 kilovatios pico (kWp), con una producción anual de electricidad de hasta 2,7 gigavatios hora, suficiente para unos 700 hogares.

El centro logístico solo necesita una pequeña parte de la electricidad generada por sí mismo, mientras que en las horas punta hasta el 90 por ciento de la energía solar generada puede inyectarse a la red pública. Esto se hace por Bienes raíces en Deka Se considera un paso más hacia una logística sostenible.