A Deka Immobilien logisztikai telephelyeket értékesít Franciaországban – mi van most?

A Deka Immobilien logisztikai telephelyeket értékesít Franciaországban – mi van most?

Egy stratégiai átrendeződés részeként a Deka Immobilien két logisztikai telephelyet adott el Párizs nagy részén. Az eladás az új tulajdonos számára lejáró bérleti szerződésekkel jellemezhető piaci környezetben történik. Hangos Ingatlanújság Ez a szempont kulcsfontosságú lesz az ingatlanok jövőbeni jövedelmezősége szempontjából.

Ezzel a lépéssel a Deka Immobilien a portfóliójának pozitív újratervezését tűzte ki célul, ami a jelenlegi piaci folyamatok tükrében fontos. A logisztikai ipar egyre inkább alakítja az ingatlanpiacot, ami az olyan szolgáltatók tevékenységét is jól látszik, mint a FIEGE.

FIEGE: A hagyomány találkozik a fenntarthatósággal

A Deka Immobilien nincs egyedül ezen a változó piacon. A FIEGE, az ötödik generációs logisztikai vállalat hagyományokkal átitatott, több mint 150 éves tapasztalattal rendelkezik az iparágban. A vállalat nagy jelentőséget tulajdonít a fenntarthatóságnak és az energiatakarékosságnak, ami az új logisztikai épületek fejlesztésében is megmutatkozik. Példa erre egy új logisztikai épület a Peine Ost ipari területen, amely megfelel a Német Fenntartható Építési Tanács (DGNB) követelményeinek, és ezüst minősítéssel rendelkezik.

Az új peine-i logisztikai központ lenyűgöző, 30 000 négyzetméteres logisztikai területet kínál egy 65 000 négyzetméteres telken. Három csarnokból és előtte két irodaházból áll, és ideális az omnichannel logisztikára a fogyasztási cikkek szektorában. A logisztikai kapcsolatok kiválóak, mindössze 25 km-re Braunschweigtől és 45 km-re Hannovertől, valamint közel van Bremerhaven, Hamburg és Wilhelmshaven tengeri kikötője is.

Innovatív energiaellátás

Különös figyelmet fordítanak az épület felszereltségére, amely magában foglalja az energiatakarékos LED-es világítást és az e-mobilitást szolgáló modern töltési infrastruktúrát. A felügyelettel kiegészített energiakoncepciónak tovább kell növelnie a hatékonyságot. Különösen figyelemre méltó a fotovoltaikus rendszer tervezett alkalmazása. Az első, mintegy 8000 napelem modult tartalmazó rész 2024 májusában, majd a második rész 2024 októberében kerül üzembe helyezésre. A napelemes rendszer teljes teljesítménye 3260 kilowatt csúcs (kWp) lesz, éves villamosenergia-termelése akár 2,7 gigawatt óra, ami körülbelül 700 háztartásra elegendő.

A logisztikai központ a saját maga által megtermelt áramnak csak egy kis részét igényli, csúcsidőben pedig a megtermelt napenergia akár 90 százaléka is betáplálható a nyilvános hálózatba. Ezt a Deka Ingatlan további lépésnek tekinthető a fenntartható logisztika felé.