Deka Immobilien vende sedi logistiche in Francia – e adesso?

Deka Immobilien vende sedi logistiche in Francia – e adesso?

Nell'ambito di un riallineamento strategico, Deka Immobilien ha venduto due sedi logistiche nell'area metropolitana di Parigi. La vendita avviene in un contesto di mercato caratterizzato da contratti di locazione in scadenza per il nuovo proprietario. Forte Giornale immobiliare Questo aspetto sarà cruciale per la futura redditività degli immobili.

Con questo passo Deka Immobilien mira a ridisegnare positivamente il proprio portafoglio, il che è importante nel contesto degli attuali sviluppi del mercato. Il settore della logistica plasma sempre più il panorama immobiliare, il che risulta evidente anche se si considerano le attività di fornitori come FIEGE.

FIEGE: La tradizione incontra la sostenibilità

Deka Immobilien non è sola in questo mercato in evoluzione. FIEGE, un'azienda logistica di quinta generazione ricca di tradizione, vanta oltre 150 anni di esperienza nel settore. L'azienda attribuisce grande importanza alla sostenibilità e alle misure di risparmio energetico, che si riflettono anche nello sviluppo di nuovi edifici logistici. Un esempio di ciò è un nuovo edificio logistico nella zona industriale di Peine Ost che soddisfa i requisiti del Consiglio tedesco per l'edilizia sostenibile (DGNB) ed è certificato argento.

Il nuovo centro logistico di Peine offre ben 30.000 metri quadrati di spazio logistico su un terreno di 65.000 metri quadrati. Comprende tre padiglioni e due edifici adibiti ad uffici antistanti ed è ideale per la logistica omnicanale nel settore dei beni di consumo. I collegamenti logistici sono ottimi, a soli 25 km da Braunschweig e 45 km da Hannover, e vicino anche ai porti marittimi di Bremerhaven, Amburgo e Wilhelmshaven.

Approvvigionamento energetico innovativo

Particolare attenzione è riservata alle dotazioni dell'edificio, che comprendono illuminazione a LED a risparmio energetico e una moderna infrastruttura di ricarica per la mobilità elettrica. Un concetto energetico con monitoraggio dovrebbe aumentare ulteriormente l’efficienza. Particolarmente degno di nota è l'utilizzo previsto di un impianto fotovoltaico. La prima parte con circa 8.000 moduli solari sarà messa in funzione nel maggio 2024, seguita dalla seconda parte nell'ottobre 2024. La potenza totale dell'impianto fotovoltaico sarà di 3.260 kilowatt di picco (kWp), con una produzione annua di elettricità fino a 2,7 gigawattora, sufficiente per circa 700 famiglie.

Il centro logistico consuma solo una piccola parte dell'energia elettrica prodotta, mentre nelle ore di punta fino al 90% dell'energia solare generata può essere immessa nella rete pubblica. Questo viene fatto da Deka Immobiliare visto come un ulteriore passo verso una logistica sostenibile.