Deka Immobilien parduoda logistikos vietas Prancūzijoje – kas dabar?

Deka Immobilien parduoda logistikos vietas Prancūzijoje – kas dabar?

Vykdydama strateginį pertvarkymą, „Deka Immobilien“ pardavė dvi logistikos vietas Paryžiaus rajone. Pardavimas vyksta rinkos sąlygomis, kurioms būdingos nuomos sutartys, kurios netrukus baigsis naujajam savininkui. Garsiai Nekilnojamojo turto laikraštis Šis aspektas bus labai svarbus būsimo nekilnojamojo turto pelningumui.

Šiuo žingsniu „Deka Immobilien“ siekia pozityviai pertvarkyti savo portfelį, o tai svarbu atsižvelgiant į dabartinius rinkos pokyčius. Logistikos pramonė vis labiau formuoja nekilnojamojo turto kraštovaizdį, o tai aišku ir pažvelgus į tokių tiekėjų, kaip FIEGE, veiklą.

FIEGE: Tradicija ir tvarumas

Deka Immobilien nėra vienintelė šioje besikeičiančioje rinkoje. FIEGE, penktos kartos logistikos įmonė, persmelkusi tradicijas, turi daugiau nei 150 metų patirtį šioje srityje. Bendrovė didelę reikšmę teikia tvarumui ir energijos taupymo priemonėms, o tai atsispindi ir naujų logistikos pastatų plėtroje. To pavyzdys – naujas logistikos pastatas Peine Ost pramoniniame rajone, atitinkantis Vokietijos tvarios statybos tarybos (DGNB) reikalavimus ir turintis sidabro sertifikatą.

Naujasis logistikos centras Peine siūlo įspūdingą 30 000 kvadratinių metrų logistikos erdvę 65 000 kvadratinių metrų sklype. Jį sudaro trys salės ir du biurų pastatai priekyje ir idealiai tinka daugiakanaliai logistikai plataus vartojimo prekių sektoriuje. Logistinis susisiekimas puikus, tik 25 km nuo Braunšveigo ir 45 km nuo Hanoverio, taip pat netoli Bremerhaveno, Hamburgo ir Vilhelmshaveno jūrų uostų.

Inovatyvus energijos tiekimas

Ypatingas dėmesys skiriamas pastato įrangai, kuri apima energiją taupantį LED apšvietimą ir modernią įkrovimo infrastruktūrą, skirtą e. Energijos koncepcija su stebėjimu turėtų dar labiau padidinti efektyvumą. Ypač vertas dėmesio planuojamas fotovoltinės sistemos naudojimas. Pirmoji dalis su apie 8 000 saulės modulių bus pradėta eksploatuoti 2024 m. gegužę, o antroji dalis – 2024 m. spalį. Bendra PV sistemos galia sieks 3 260 kilovatų (kWp), o per metus pagaminama iki 2,7 gigavatvalandžių elektros energijos, kurios pakanka apie 700 namų ūkių.

Logistikos centrui reikia tik nedidelės dalies pačios pagaminamos elektros energijos, o piko metu iki 90 procentų pagamintos saulės energijos gali būti tiekiama į viešuosius tinklus. Tai atlieka Nekilnojamasis turtas Deka laikomas tolesniu žingsniu tvarios logistikos link.