Deka Immobilien pārdod loģistikas vietas Francijā – ko tagad?

Deka Immobilien pārdod loģistikas vietas Francijā – ko tagad?

Stratēģiskas pārkārtošanas ietvaros Deka Immobilien ir pārdevis divas loģistikas vietas Parīzes lielākajā reģionā. Pārdošana notiek tirgus vidē, ko raksturo īres līgumi, kas jaunajam īpašniekam drīz beigsies. Skaļi Nekustamā īpašuma laikraksts Šis aspekts būs izšķirošs īpašumu rentabilitātei nākotnē.

Ar šo soli Deka Immobilien mērķis ir pozitīvi pārveidot savu portfeli, kas ir svarīgi pašreizējo tirgus notikumu kontekstā. Loģistikas nozare arvien vairāk veido nekustamā īpašuma ainavu, kas ir skaidri redzams arī, aplūkojot tādu pakalpojumu sniedzēju kā FIEGE darbību.

FIEGE: Tradīcija satiekas ar ilgtspēju

Deka Immobilien nav viens šajā mainīgajā tirgū. FIEGE, piektās paaudzes loģistikas uzņēmums ar tradīcijām, ir vairāk nekā 150 gadu pieredze šajā nozarē. Uzņēmums lielu nozīmi piešķir ilgtspējai un enerģijas taupīšanas pasākumiem, kas atspoguļojas arī jaunu loģistikas ēku attīstībā. Piemērs tam ir jauna loģistikas ēka Peine Ost industriālajā rajonā, kas atbilst Vācijas Ilgtspējīgas būvniecības padomes (DGNB) prasībām un ir sertificēta sudraba krāsā.

Jaunais loģistikas centrs Peinē piedāvā iespaidīgas 30 000 kvadrātmetru lielas loģistikas telpas uz 65 000 kvadrātmetru liela zemes gabala. Tas ietver trīs halles un divas biroju ēkas priekšā un ir ideāli piemērots daudzkanālu loģistikai patēriņa preču sektorā. Loģistikas savienojumi ir lieliski, tikai 25 km attālumā no Braunšveigas un 45 km attālumā no Hannoveres, kā arī tuvu Brēmerhāfenes, Hamburgas un Vilhelmshafenas jūras ostām.

Inovatīva energoapgāde

Īpaša uzmanība pievērsta ēkas aprīkojumam, kas ietver enerģiju taupošu LED apgaismojumu un modernu uzlādes infrastruktūru e-mobilitātei. Enerģijas koncepcijai ar uzraudzību vajadzētu vēl vairāk palielināt efektivitāti. Īpaši ievērības cienīga ir plānotā fotoelektriskās sistēmas izmantošana. Pirmā daļa ar aptuveni 8000 saules moduļiem tiks nodota ekspluatācijā 2024. gada maijā, bet otrā daļa – 2024. gada oktobrī. PV sistēmas kopējā jauda būs 3260 kilovatu maksimums (kWp), ar gada elektroenerģijas ražošanu līdz 2,7 gigavatstundām, kas ir pietiekami aptuveni 700 mājsaimniecībām.

Loģistikas centram nepieciešama tikai neliela daļa no paša saražotās elektroenerģijas, savukārt pīķa laikā līdz 90 procentiem no saražotās saules enerģijas var tikt ievadīts publiskajā tīklā. To dara Deka nekustamais īpašums tiek uzskatīts par nākamo soli ceļā uz ilgtspējīgu loģistiku.