Deka Immobilien sprzedaje lokalizacje logistyczne we Francji – co teraz?

Deka Immobilien sprzedaje lokalizacje logistyczne we Francji – co teraz?

W ramach strategicznej zmiany Deka Immobilien sprzedała dwie lokalizacje logistyczne na obszarze Paryża. Sprzedaż odbywa się w środowisku rynkowym charakteryzującym się umowami najmu, które dla nowego właściciela wkrótce wygasają. Głośny Gazeta nieruchomości Aspekt ten będzie kluczowy dla przyszłej rentowności nieruchomości.

Tym krokiem Deka Immobilien zamierza pozytywnie przeprojektować swoje portfolio, co jest istotne w kontekście aktualnego rozwoju rynku. Branża logistyczna w coraz większym stopniu kształtuje krajobraz nieruchomości, co widać także wyraźnie, gdy spojrzymy na działalność dostawców takich jak FIEGE.

FIEGE: Tradycja spotyka się ze zrównoważonym rozwojem

Deka Immobilien nie jest sama na tym zmieniającym się rynku. FIEGE to firma logistyczna piątego pokolenia z tradycjami, posiadająca ponad 150-letnie doświadczenie w branży. Firma przywiązuje dużą wagę do zrównoważonego rozwoju i działań energooszczędnych, co znajduje odzwierciedlenie także w budowie nowych budynków logistycznych. Przykładem tego jest nowy budynek logistyczny w strefie przemysłowej Peine Ost, który spełnia wymagania niemieckiej Rady ds. Budownictwa Zrównoważonego (DGNB) i posiada srebrny certyfikat.

Nowe centrum logistyczne w Peine oferuje imponujące 30 000 metrów kwadratowych powierzchni logistycznej na działce o powierzchni 65 000 metrów kwadratowych. Obejmuje trzy hale i dwa budynki biurowe od frontu i jest idealnym rozwiązaniem dla logistyki omnichannel w sektorze dóbr konsumpcyjnych. Połączenia logistyczne są doskonałe, tylko 25 km od Brunszwiku i 45 km od Hanoweru, a także blisko portów morskich Bremerhaven, Hamburg i Wilhelmshaven.

Innowacyjne zaopatrzenie w energię

Szczególną uwagę zwrócono na wyposażenie budynku, na które składa się energooszczędne oświetlenie LED oraz nowoczesna infrastruktura ładowania elektromobilności. Koncepcja energetyczna objęta monitorowaniem powinna jeszcze bardziej zwiększyć efektywność. Na szczególną uwagę zasługuje planowane zastosowanie instalacji fotowoltaicznej. Pierwsza część obejmująca około 8 000 modułów fotowoltaicznych zostanie oddana do użytku w maju 2024 r., a druga część w październiku 2024 r. Całkowita moc systemu fotowoltaicznego wyniesie 3260 kilowatów (kWp) w szczycie, a roczna produkcja energii elektrycznej wyniesie do 2,7 gigawatogodzin, co wystarczy dla około 700 gospodarstw domowych.

Centrum logistyczne zużywa jedynie niewielką część wytwarzanej samodzielnie energii elektrycznej, podczas gdy w godzinach szczytu do 90 procent wytworzonej energii słonecznej można wprowadzić do publicznej sieci energetycznej. Dokonuje się tego poprzez Deka Nieruchomości postrzegane jako kolejny krok w kierunku zrównoważonej logistyki.