A Deka Immobilien vende locais logísticos em França – e agora?

A Deka Immobilien vende locais logísticos em França – e agora?

Como parte de um realinhamento estratégico, a Deka Immobilien vendeu dois locais logísticos na área metropolitana de Paris. A venda ocorre num ambiente de mercado caracterizado por contratos de arrendamento que estão prestes a expirar para o novo proprietário. Alto Jornal imobiliário Este aspecto será crucial para a rentabilidade futura dos imóveis.

Com este passo, a Deka Immobilien pretende redesenhar positivamente o seu portfólio, o que é importante no contexto da atual evolução do mercado. O setor de logística está moldando cada vez mais o cenário imobiliário, o que também fica claro quando se olha para as atividades de fornecedores como a FIEGE.

FIEGE: A tradição encontra a sustentabilidade

A Deka Immobilien não está sozinha neste mercado em mudança. A FIEGE, empresa de logística de quinta geração e repleta de tradição, tem mais de 150 anos de experiência no setor. A empresa atribui grande importância às medidas de sustentabilidade e poupança de energia, o que também se reflecte no desenvolvimento de novos edifícios logísticos. Um exemplo disso é um novo edifício logístico na área industrial de Peine Ost que atende aos requisitos do Conselho Alemão de Construção Sustentável (DGNB) e é certificado prata.

O novo centro logístico em Peine oferece impressionantes 30.000 metros quadrados de espaço logístico em um terreno de 65.000 metros quadrados. Inclui três halls e dois edifícios de escritórios na frente e é ideal para logística omnicanal no setor de bens de consumo. As ligações logísticas são excelentes, apenas a 25 km de Braunschweig e a 45 km de Hanôver, e também perto dos portos marítimos de Bremerhaven, Hamburgo e Wilhelmshaven.

Fornecimento de energia inovador

É dada especial atenção ao equipamento do edifício, que inclui iluminação LED economizadora de energia e uma moderna infraestrutura de carregamento para mobilidade elétrica. Um conceito energético com monitorização deverá aumentar ainda mais a eficiência. Particularmente digno de nota é o uso planejado de um sistema fotovoltaico. A primeira parte com cerca de 8.000 módulos solares entrará em operação em maio de 2024, seguida pela segunda parte em outubro de 2024. A produção total do sistema fotovoltaico será de 3.260 quilowatts de pico (kWp), com uma produção anual de eletricidade de até 2,7 gigawatts-hora, o que é suficiente para cerca de 700 residências.

O centro logístico necessita apenas de uma pequena porção da eletricidade gerada, enquanto durante os horários de pico até 90% da energia solar gerada pode ser alimentada na rede pública. Isto é feito por Deka Imobiliária visto como mais um passo em direção à logística sustentável.