Deka Immobilien vinde locații logistice în Franța – acum ce?

Deka Immobilien vinde locații logistice în Franța – acum ce?

Ca parte a unei realiniri strategice, Deka Immobilien a vândut două locații logistice în zona Parisului. Vânzarea are loc într-un mediu de piață caracterizat de contracte de închiriere care urmează să expire pentru noul proprietar. Tare Ziar imobiliar Acest aspect va fi crucial pentru rentabilitatea viitoare a proprietăților.

Prin acest pas, Deka Immobilien își propune să își reproiecteze portofoliul, ceea ce este important în contextul evoluțiilor actuale ale pieței. Industria logistică modelează din ce în ce mai mult peisajul imobiliar, ceea ce este clar și atunci când te uiți la activitățile unor furnizori precum FIEGE.

FIEGE: Tradiția se întâlnește cu durabilitatea

Deka Immobilien nu este singura pe această piață în schimbare. FIEGE, o companie de logistică din a cincea generație, cu tradiție, are peste 150 de ani de experiență în industrie. Compania acordă o mare importanță măsurilor de durabilitate și de economisire a energiei, ceea ce se reflectă și în dezvoltarea de noi clădiri logistice. Un exemplu în acest sens este o nouă clădire logistică din zona industrială Peine Ost, care îndeplinește cerințele Consiliului German pentru Construcții Durabile (DGNB) și este certificată argintie.

Noul centru logistic din Peine oferă un spațiu logistic impresionant de 30.000 de metri pătrați pe un teren de 65.000 de metri pătrați. Include trei hale și două clădiri de birouri în față și este ideală pentru logistica omnicanal în sectorul bunurilor de larg consum. Legăturile logistice sunt excelente, la doar 25 km de Braunschweig și 45 km de Hanovra, precum și aproape de porturile maritime Bremerhaven, Hamburg și Wilhelmshaven.

Alimentare inovatoare cu energie

O atenție deosebită este acordată echipamentului clădirii, care include iluminat LED cu economie de energie și o infrastructură modernă de încărcare pentru mobilitatea electrică. Un concept energetic cu monitorizare ar trebui să crească și mai mult eficiența. Deosebit de remarcată este utilizarea planificată a unui sistem fotovoltaic. Prima parte cu aproximativ 8.000 de module solare va fi pusă în funcțiune în mai 2024, urmată de a doua parte în octombrie 2024. Producția totală a sistemului fotovoltaic va fi de 3.260 de kilowați de vârf (kWp), cu o producție anuală de energie electrică de până la 2,7 gigawați oră, ceea ce este suficient pentru aproximativ 700 de gospodării.

Centrul logistic necesită doar o mică parte din energia electrică generată în sine, în timp ce în orele de vârf până la 90% din energia solară generată poate fi alimentată în rețeaua publică. Acest lucru este realizat de Deka Real Estate văzută ca un pas în plus către o logistică durabilă.